66 Der verkürzte Zeitrahmen: Die neue 3-Jahres-Regel bei Raten-Sanierungen
Автор: Eckhard Manke
Загружено: 2026-03-01
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Описание: Eine der einschneidendsten Änderungen betrifft die sogenannte „#SanierunginRaten“. Bisher orientierte sich die #Finanzverwaltung bei der Prüfung einer planmäßigen Gesamtmaßnahme oft an einem #fünfjährigen #Betrachtungszeitraum. Das neue Schreiben verkürzt diesen Zeitraum für die #Vermutungsregel nun konsequent auf #drei #Jahre. Diese zeitliche Komprimierung ist für #strategische #Sanierungspläne riskant: Werden innerhalb von drei Jahren Baumaßnahmen durchgeführt, die in der Summe den Standard heben, werden diese steuerlich als #Einheit betrachtet – selbst wenn sie in unterschiedlichen Veranlagungszeiträumen liegen. Besonders kritisch ist die #Übergangsregelung: Die verkürzte Frist gilt auch für Projekte, die zum Zeitpunkt der Veröffentlichung bereits begonnen, aber noch nicht vollendet waren. „Dieses Schreiben ist in allen offenen Fällen anzuwenden. Bei Sanierungen in Raten, die im Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses BMF-Schreibens noch nicht vollendet sind, verkürzen sich die Betrachtungszeiträume für die Vermutungsregel auf drei Jahre.“ #NotebookLM
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