VENDA CASA DE CANAL + BARCO INCLUSO NO PORTOGALO. ANGRA DOS REIS. 2 VAGAS NÁUTICAS
Автор: BELLA ANGRA - IMÓVEIS
Загружено: 2025-12-20
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Описание:
Casa de Canal à venda no Portogalo, em Angra dos Reis, com característica de quase pé na areia. Imóvel com Barco incluso na negociação e duas vagas náuticas, sendo uma para embarcação de até 40 pés e outra de até 60 pés. Configuração rara para quem vive Angra a partir do mar.
DESTAQUE NÁUTICO
Frente náutica de aproximadamente 30 metros, com atracação funcional e uso diário confortável.
DIMENSÕES
Área construída de 223,57 m² em terreno de 438,02 m².
A CASA
No pavimento térreo, a casa conta com piscina e deck voltados para o canal, espaço gourmet integrado à área social, sala ampla, suíte térrea, dois quartos, dois banheiros sociais, varanda, cozinha funcional e quarto de apoio para staff.
No pavimento superior, duas suítes, sendo a suíte master com vista permanente para o canal, valorizando a frente náutica e a relação direta com a embarcação.
O BARCO INCLUSO
Intermarine 440 Full, nome Zen, ano 1998, equipado com motores Volvo diesel de 370 HP.
INVESTIMENTO | CASA E BARCO NO MESMO ATIVO
R$ 8.850.000,00.
CUSTOS MENSAIS
Condomínio Geral: R$ 2.500,00
Condomínio Village 2: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 1.400,00
NEGOCIAÇÃO SEPARADA
Casa R$ 7.990.000,00.
Barco R$ 849.000,00.
Para ficha completa, fotos técnicas e detalhes do imóvel:
https://bellaangra.com.br/imoveis/cas...
Bella Angra, por Alessandra Cássia
CURADORIA IMOBILIÁRIA DE ALTO PADRÃO
Informações e visitas
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