☕ Fazenda de Café à Venda em Piumhi-MG: 530 ha, Porteira Fechada e Alta Produtividade

Описание: Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores do agronegócio

Uma fazenda de alta performance na região Sudoeste de Minas Gerais.

Localizada a apenas 30 km de Piumhi/MG, a propriedade conta com uma logística privilegiada, sendo 20 km de asfalto e apenas 10 km de estrada de terra de excelente qualidade.

Com uma estrutura de pós-colheita completa e verticalizada, esta fazenda é certificada pelos selos UTZ, 4C e CERTIFICAMINAS, garantindo padrão internacional de exportação.

📊 Destaques da Propriedade:

Área Total: 530 hectares de extensão.

Cafeicultura: 268 hectares em lavouras de café + 18 hectares preparados para plantio adicional.

Plantio: Aproximadamente 1.100.000 pés em produção (Mundo novo, Catuaí, Catucaí e Aruã).

Projeção de Colheita: Safra 2025 de 9.348 sacas e Safra 2026 estimada entre 10.000 a 11.000 sacas.

Recursos Hídricos: Divisa com o Rio Piumhi e presença de poço artesiano.

🚜 Estrutura e Equipamentos (Porteira Fechada):

Maquinário: 10 tratores, 3 colhedeiras (2 Case e 1 Matão), caminhão F4000 e veículos de apoio.

Processamento: 8 secadores, 2 lavadores/despolpadores e terreiro de concreto de 12.000 m².

Sustentabilidade: 16 hectares de eucalipto para consumo nos secadores, 112 ha de reserva e 47 ha de APP.

Sede e Lazer: Escritório equipado com monitoramento, alojamento, casas de colonos, piscina e área de churrasqueira.

💰 Valor de Investimento: R$ 75.000.000 (Setenta e cinco milhões de reais).

O proprietário estuda condições de pagamento.

📍 Localização:

30 km de Piumhi-MG.

20 km de asfalto / 10 km de terra.

Entre em contato agora mesmo pelo whatsapp: 41988449213

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