☕ Fazenda de Café à Venda em Piumhi-MG: 530 ha, Porteira Fechada e Alta Produtividade
Автор: Guilherme Nunes imoveis
Загружено: 2026-02-07
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Описание:
Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores do agronegócio
Uma fazenda de alta performance na região Sudoeste de Minas Gerais.
Localizada a apenas 30 km de Piumhi/MG, a propriedade conta com uma logística privilegiada, sendo 20 km de asfalto e apenas 10 km de estrada de terra de excelente qualidade.
Com uma estrutura de pós-colheita completa e verticalizada, esta fazenda é certificada pelos selos UTZ, 4C e CERTIFICAMINAS, garantindo padrão internacional de exportação.
📊 Destaques da Propriedade:
Área Total: 530 hectares de extensão.
Cafeicultura: 268 hectares em lavouras de café + 18 hectares preparados para plantio adicional.
Plantio: Aproximadamente 1.100.000 pés em produção (Mundo novo, Catuaí, Catucaí e Aruã).
Projeção de Colheita: Safra 2025 de 9.348 sacas e Safra 2026 estimada entre 10.000 a 11.000 sacas.
Recursos Hídricos: Divisa com o Rio Piumhi e presença de poço artesiano.
🚜 Estrutura e Equipamentos (Porteira Fechada):
Maquinário: 10 tratores, 3 colhedeiras (2 Case e 1 Matão), caminhão F4000 e veículos de apoio.
Processamento: 8 secadores, 2 lavadores/despolpadores e terreiro de concreto de 12.000 m².
Sustentabilidade: 16 hectares de eucalipto para consumo nos secadores, 112 ha de reserva e 47 ha de APP.
Sede e Lazer: Escritório equipado com monitoramento, alojamento, casas de colonos, piscina e área de churrasqueira.
💰 Valor de Investimento: R$ 75.000.000 (Setenta e cinco milhões de reais).
O proprietário estuda condições de pagamento.
📍 Localização:
30 km de Piumhi-MG.
20 km de asfalto / 10 km de terra.
Entre em contato agora mesmo pelo whatsapp: 41988449213
www.ghnunesimoveis.com.br
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