Fazenda 64.000 Hectares à Venda em Mimoso - Santo Antônio do Leverger MT

Описание: Neste vídeo, apresentamos uma das maiores e mais estratégicas áreas à venda no Mato Grosso.

Localizada no Distrito de Mimoso, em Santo Antônio do Leverger, esta fazenda de 64.000 hectares reúne escala, topografia plana e logística privilegiada para o agronegócio de alta performance.

📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

A propriedade está situada em um eixo logístico fundamental:

50 km de Mimoso (MT)

200 km de Rondonópolis (Principal terminal ferroviário)

200 km de Cuiabá

Acesso facilitado pelas rodovias BR-163 e BR-364.

🚜 DADOS TÉCNICOS E PRODUTIVIDADE:

Área Total: 64.000 Hectares (2 matrículas: 54k e 10k).

Aptidão: 80% Agrícola (Dupla Aptidão).

Solo: Teor de argila entre 35% e 45%.

Topografia: 100% plana, ideal para mecanização.

Pluviometria: Média de 1.800mm a 2.100mm anuais.

🥩 ESTRUTURA E PECUÁRIA:

Atualmente com 30.000 hectares de pasto formado, a fazenda suporta até 20.000 cabeças de gado (vacas) ou 30.000 garrotes.

Conta com rio nos fundos, casa sede, casas para funcionários e área ideal para pista de pouso.

⚖️ DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO:

Imóvel com documentação 100% em dia, sem embargos ou multas.

Valor: R$ 6.000,00 por hectare.

Condições: Aceita 50% em permuta e 50% em dinheiro. Prazo disponível com entrada.

Guilherme Nunes
CRECI-PR 55055

📱 WhatsApp: 41988449213

🌐 Site:

www.ghnunesimoveis.com.br


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