FAZENDA À VENDA NO NORTE DE MINAS GERAIS PARA CAFÉ E CACAU

Описание: Bora falar de fazenda boa durante esse Carnaval de 2026... todo dia é dia de falar de coisa boa!

Fazenda com uma terrona vermelha altamente argilosa, em uma chapada acima de 800 metros, à venda no Norte de Minas, AGORA COM ÁGUA COMPROVADAMENTE COM POTENCIAL PARA IRRIGAR.

Essa é uma propriedade de 304 hectares de área total que entrega 80% de aproveitamento com uma topografia plana, 100% agricultável. Qualidade incrível e logística maravilhosa.

Pelas características gerais dela, é uma oportunidade que atende bem as culturas do Café, Cacau, Laranja, Algodão, Hortifruti/HF, além da Soja e Milho, dentro de um projeto irrigado.

Hoje na pecuária, a fazenda oferece as seguintes infraestruturas:

• Uma casa sede muito boa, toda avarandada;
• Um barracão para maquinários e insumos agrícolas e;
• Um curral funcional.

Aos fundos a propriedade conta com uma nascente bem volumosa de água, um pequeno córrego, além de um poço artesiano que acabou de ser perfurado e entregou uma vazão de 96.500 litros de água por hora. Região de lençol freático riquíssimo em água.

Essa é uma fazenda muito boa, distante apenas 2 km do asfalto, logística excelente, com uma abertura extraordinária, pronta para você chegar trabalhando.

ESSA JOIA RARA ACABOU DE BAIXAR O PREÇO, quer era R$ 25 mil por hectare, para apenas R$ 20 mil por hectare.

Venha logo conhecer a propriedade e fazer uma oferta, pois o proprietário está pronto para vender!

Tem possibilidade de expandir a área comprando outras propriedades dos vizinhos e fazer uma fazendona com mais de 100 alqueires de múltiplas aptidões.

Para maiores informações e negociações, fiquem à vontade para me chamar no particular.

Sucesso a todos, forte abraço e até a próxima.
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