Les 5 PIÈGES qui bloquent ton PERMIS DE CONSTRUIRE (mairie 2026)

Описание: Réussir son permis de construire en 2026 : les 5 pièges que personne ne vous explique (et comment les éviter)

Vous pensez qu'obtenir un permis de construire, c'est juste remplir un Cerfa et attendre ? En 2026, les règles ont changé. Entre les demandes de pièces complémentaires qui rallongent vos délais de 3 mois, les taxes d'aménagement qui explosent (+15% d'inflation), les recours de voisins qui bloquent votre chantier et la loi ZAN qui refuse vos terrasses bétonnées, un dossier mal préparé peut vous coûter des mois et des milliers d'euros.

Dans cette vidéo, on vous montre concrètement comment sécuriser chaque étape, de la préparation du dossier jusqu'à la purge du permis. Si ce format vous plaît, dites-le en commentaire !


Ce que vous allez découvrir dans cette vidéo :

→ Pourquoi un dossier "indigestible de précision" est votre meilleure arme contre les demandes de pièces complémentaires
→ La méthode pro pour obtenir un feu vert informel de la mairie avant même de déposer
→ Comment anticiper la Taxe d'Aménagement 2026 (~960€/m² en province, ~1 090€/m² en IDF) et la PFAC dans votre budget
→ L'astuce des abris de jardin : pourquoi deux abris de 4,5m² valent mieux qu'un seul de 9m²
→ La stratégie huissier + café pour neutraliser les recours de voisins
→ Comment la loi ZAN change les règles du jeu et pourquoi un dossier qui "verdit" passe en priorité


Simulateur Taxe d'Aménagement (service-public.fr) :
https://www.service-public.gouv.fr/pa...

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TIMECODES :

00:00 Introduction de la vidéo
00:42 Piège n°1 : Le dossier incomplet
01:41 Piège n°2 : La négociation invisible (ABF et élus)
02:32 Piège n°3 : Les taxes après le permis
04:46 Piège n°4 : Le recours des voisins
05:45 Piège n°5 : La loi Zéro Artificialisation Nette (ZAN)
06:30 Conclusion de la vidéo




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