Nesmrtelné paneláky – jak dlouho budou ještě stát?

Описание: Bydlí v nich asi půl milionu Pražanů, jejich životnost byla odhadována na 40 let a už teď některé z nich přesluhují bezmála čtvrt století. Řeč je o panelových domech. Jak dlouho ještě budou stát? Odpověď jsme se vydali hledat v tomto dílu našeho seriálu.

V současnosti „přesluhuje“ asi 200 tisíc panelákových bytů, které se nacházejí v domech stojících déle než oněch původně zamýšlených 40 let. Přesto to vypadá, že se na pražských sídlištích žádná apokalypsa nekoná a paneláky se zatím k zemi nehroutí.

Nesmrtelná konstrukce?
Stáří paneláků je jedna věc – druhá pak skutečná životnost. Oněch 40 let totiž už dávno neplatí. Železobetonová konstrukce, jež panelové domy drží, přežije nejspíš ještě pár generací. Jiná situace nastává v případě oken, stoupaček nebo elektrických rozvodů či střech, jež je rozhodně nutné rekonstruovat či vyměnit. Ovšem to je potřeba i v jiných typech obydlí.
O životnosti (nejen) panelových domů tedy rozhoduje především pravidelná údržba. A vzhledem k tomu, kolik Pražanů v panelácích bydlí a o jak oblíbený typ příbytku se jedná, péče o domy je většinou důkladná.

Oblíbené bydlení
Čím jsou vlastně panelákové byty tak oblíbené? Jednak má většina z nich praktické dispozice, často lepší než byty v činžovních domech či novostavbách. Samotné panelové domy jsou suché, mají výtah, sklepy či komory, lodžie… Řada z nich pak stojí v klidné lokalitě a co víc – byty jsou v nich přece jen o něco levnější. Jistě, mnoho lidí je považuje za „králíkárny“ nebo mají pocit, že jim chybí atmosféra, nicméně spousta z nich poskytuje opravdu vysokou kvalitu bydlení.

A co vy? Jak to máte s paneláky? Bydlíte či bydleli jste někdy v jednom z nich, nebo je pro vás něco takového nepředstavitelné? Napište nám do komentářů!

0:00 Jak dlouho budou sloužit paneláky?
0:31 Životnost panelových domů
0:53 Konstrukce versus vnitřní vybavení
1:43 Budoucnost paneláků
2:08 Výhody bydlení v paneláku
2:48 Záleží i na lokalitě

I když se to na první pohled možná nezdá, paneláky mají bohatou historii. Tomu nejzajímavějšímu o těchto domech jsme se věnovali v jednom z minulých dílů:    • Panelákové rekordy: Který je nejdelší nebo...  
A když už jsme u rekordů – výškových budov není v Praze zas tolik. Ovšem to se má změnit! V plánu jsou tu dokonce domy, které se přiblíží mrakodrapům:    • Kde vyroste v Praze mrakodrap?  
Máte raději tradičnější architekturu? Pak se určitě vydejte na procházku za krásami vinohradských vil. I jim – a kontroverzím, jež se s nimi pojí – jsme věnovali jedno z videí:    • Luxusní vily na Vinohradech - bohatá histo...  
Ovšem i o něco méně povedenou architekturu v metropoli najdeme. Které stavby se vážně nepovedly? Podívejte se:    • Tak tohle se nepovedlo: Nejošklivější stav...  
A kde se v Praze mohutně staví? Třeba ve Vysočanech, které se z bývalé průmyslové čtvrti mají proměnit ve druhý Karlín. Co se tu chystá? Zjistíte ve videu:    • Bude z pražských Vysočan nový Karlín?  

Sledujte nás také na sociálních sítích:
FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu):   / realitnikancelarkotula  
IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce):   / kotula.daniel  

Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/

Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda