GRANDE MAISON FAMILIALE 3–4 CHAMBRES – PEB B – JARDIN & GARAGE – LA HESTRE (MANAGE)

Описание: Bienvenue à La Hestre (Manage), rue Charles de Gaulle, où se dévoile cette maison familiale spacieuse, lumineuse et évolutive, implantée sur une belle parcelle de 3a42ca, avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall soigné avec escalier en pierre bleue, une porte renforcée et un système d’alarme assurant confort et sécurité.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 42 m², combinant séjour et cuisine full équipée avec îlot central, le tout bénéficiant d’une ventilation double flux et d’un excellent confort thermique.
L’espace s’ouvre sur un grand jardin, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente, avec cabanon de jardin.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une grande chambre de 20,5 m² facilement divisible en deux, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
Le grenier aménageable de ± 40,5 m² constitue un véritable atout : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou espace polyvalent, tout est possible.

Côté technique, la maison coche toutes les cases :
✔ PEB B (106 kWh/m²/an)
✔ x2 vitrage sur tous les niveaux
✔ Volets
✔ Ventilation double flux
✔ Chauffage avec vannes thermostatiques
✔ Compteurs séparés gaz, eau et électricité bi-horaire

La localisation est stratégique, offrant un accès rapide aux grands axes et aux villes clés :
🚗 Bruxelles & Ring ± 35 min
🚗 Mons ± 19 min
🚗 Charleroi ± 16 min
✈️ Aéroport de Charleroi (CRL) ± 13 min
🚆 Train Bruxelles–Manage ± 45 min

À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, shopping Cora La Louvière, et un environnement culturel et touristique remarquable : ascenseurs du Canal du Centre (UNESCO), Strépy-Thieu, Domaine de Mariemont, Bois-du-Luc, Keramis, sans oublier de nombreux restaurants réputés.

👉 Une maison complète, performante et évolutive, idéale pour une famille ou un projet à long terme.

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