[여주둥지tv] 여주시 뻥뷰 전원주택!! 차가 없어도 괜찮은 도보 10분내 인프라!! 도시가스를 비롯한 역대급 기반시설, 태양광, 벙커주차장 [여주전원주택][도시가스전원주택]

Описание: (매물번호: DJ4141 ) #여주전원주택 #도시가스전원주택 #타운하우스
(매물접수및 중개상담 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요?
여주 여주둥지티브이 공인중계사 규돌이 전규석입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 여주시 점동면 명품 단지에 위치한 곳인데요,
정원도 예쁘고 앞이 시원하게 트여있는 최상의 뷰를 품고 있는 고급 전원주택 매매입니다.

이곳은 100세대로 조성된 대단지로써, 완벽한 기반 시설을 갖추고 있는데요,
기반 시설로는 도시가스와 상수도와 오폐수 직관으로, 최고 사양의 기반 시설을 갖추었고,
전기와 통신시설이 지중에 매설된, 그야말로 모든 기반시설이 완비된 쾌적한 전원주택
단지입니다.

본 매물은 남향으로 배치되어 있어, 하루 종일 고운 햇살이 가득한 집이고,
단지에서 최상단에 자리 잡고 있기 때문에, 뒤에는 야산이 받쳐주고, 앞쪽으로는 막힘없이 시원하게 트여있는 최상의 뷰를, 마음껏 누리며 살 수 있는 명품 전원주택입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 여주 ic에서 5분내지 6분이내 거리에 있고, 단지 앞 2차선 도로에는 여주 시내와 여주역으로 운행되는 시내버스 정류장이 있는데요, 약 20분 가격으로
운행되기 때문에 시내 접근성도 좋고, 또 초중고 학교와 마트와 금융기관과 관공서와
병원 등을 도보로 이용이 가능한 곳으로써, 생활 인프라도 잘 갖추어져 있는 곳입니다.

매물 정보를 말씀드리면, 용도지역은 계획관리지역에 성장관리 계획구역으로써,
향후 발전 가능성이 기대되는 곳입니다.

부지면적은 464로㎡ 104평인데요, 그중에 대지가 117평이고, 도로지분이 23평입니다.
주택은 103.25㎡로 31.2평의 복층으로써 일반 목구조 주택입니다.

특히 오늘 매물은 11평짜리 벙커주차장이 있어, 차량 2대를 넉넉하게 주차하실 수 있어, 차량 관리하시기도 아주 좋은 매물입니다.

전체 내부구조는 방두개와, 거실두개와 욕실두개가 있고, 주방과 다용도실과 세탁실과 이층 테라스로 구성되었습니다.

기반 시설은 태양광 3키로와트와 상수도와 도시까스와 오폐수직관을 사용하고, 방향은 거실창 기준 남향집이고, 사용승인은 이천십구년 팔월 9일로 현재 6년 경과되었고, 입주시기는 계약일 이후 2개월로 상호 협의하시면 되고, 매매가는 4억9천만원입니다.

■ 매물정보
용도지역 : 계획관리
부지:464㎡(140평)-대지 387㎡(117평 + 공유지분 77㎡(23평)
주택:103.25㎡(31.2평/복층) + 썬룸(폴딩도어) 4평
-1층:65.01㎡(20평)
-2층:38.24㎡(11평)
벙커주차장:36.6㎡(11평) (주차2대 가능)
주구조: 일반목구조
내부구조 : 방2,거실2,욕실2,주방,다용도실,세탁실, 2층테라스(썬룸)
마감재:
외부 : 세라믹사이딩,
내부 : 고급자재 시공
창호 : KCC 복층유리 2중창
도배: 1층거실 및 계단실 : 편백나무, 그 외 실크벽지
수도: 상수도
난방: 도시가스

오폐수시설 : 오폐수관로 직관 연결
방향: 거실창기준 남향
사용승인: 2019,8,9 (6년 경과)
전기 : 태양광3kw설치
입주시기 : 계약이후 2개월 상호협의
매매가 : 4억9,000만원

■ 맺음말
지금까지 여주시 점동면 명품 단지에 위치한, 깔끔하고 예쁜 전원주택을 소개해
드렸는데요, 도시가스를 비롯해서 최상의 기반 시설을 갖추었고, 도로와 교통과
조망권까지 갖춘 살기 좋은 전원주택입니다.

특히 태양광과 벙커주차장이 확보되었고, 모든 생활 인프라를 걸어서 갈 수 있는
도보생활권입니다.
본 매물에 관심 있으신 분은 여주 둥지 티브이 공인중개사 규돌이를 찾아주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다.

봄을 이기는 겨울은 없으니, 오늘도 춥지만 화이팅 하시고, 항상 건강하시길 바라면서
마치겠습니다, 감사합니다.

■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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