[여주둥지tv] 한눈에 반한 매력적인 전원주택!! 여주시내 역세권 도시가스 전원주택 매매, 여주역 자차 5분, 좋은인프라, 도시가스, 상수도, 오폐수직관 [여주전원주택][단독주택]

Описание: (매물번호 : DJ4151) #여주전원주택 #도시가스전원주택 #역세권전원주택
(매물접수 및 무료촬영 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요 ?
여주 둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다.

오늘은 여주시 월송동에 위치한 역세권에, 도시가스를 비롯한 모든 기반시설이 완벽하게 갖추어어진, 쾌적한 신축급 전원주택을 소개해 드리겠습니다.

기반 시설로는 도시가스와 상수도와 오폐수까지 직관으로써 최상의 기반 시설을 갖추었으며, 앞이 시원하게 트인 뷰를 바라보며, 날마다 희망차게 떠오르는 햇살을 맞이할 수 있습니다.

기본 옵션은 시스템에어컨 네대와 실링팬과 식기세척기와, 비데 세 개가 기본 옵션으로 설치되었고, 또한 내부에 시공된 각종 가구들은 한샘 제품의 고급 자재로 시공된 보기 드문 귀한 매물입니다.

부지면적은 총 271㎡로 82평인데요, 부지 평수가 그리 넓은 면적은 아니지만, 용도지역이 계획관리지역이고, 또 자연 취락지구로 지정되었기 때문에, 부지면적은 좀 작더라도 건폐율이 육십 퍼센트로 상당히 높기 때문에, 주택은 119.63㎡로 36평의 복층 구조로 옹골차게 잘 지어진 전원주택입니다.

주 구조는 일반 목구조이고, 외벽은 전체 화이트 색상의 세라믹사이딩으로 마감을 했으며,데크도 방부목이 아닌 석재 데크로 시공되었기 때문에, 특별하게 관리를 하지 않아도 된다는
장점이 많은 전원주택입니다.

따라서, 바쁜 직장인들이나 신혼부부라던지 은퇴하신 노부부가 사시기에도 부담이 없는 전원주택으로써, 매매가 4억3천만 원입니다.

교통 및 생활 인프라 정보를 말씀드리면, 이곳은 유치원이 도보로 삼분 거리에 있고, 자차 오륙분 거리에는 초중고 대학교 등, 학군도 가까이에 있으며, 남녀주 IC와 여주역과 이마트와 종합병원과 행정기관 등도, 자차 오분 내지 십분 내외로 모두 이용하실 수 있을 정도로, 생활 인프라도 아주 좋은 곳입니다.

부지면적이 좀 작다고 생각하실 수 도 있지만, 이곳은 지리적인 입지도 좋고, 모든 기반시설들도 최상으로 갖추고 있다는 장점이 있기 때문에, 역세권에 인프라 좋은 전원주택을 찾으시는 분들게 규돌이가 적극 추천 드리는 아주 좋은 매물입니다.

단지 진입 도로는 약 8미터 정도로 아스콘 포장이 깔끔하게 잘 되어있기 때문에, 양방향 통행도 원활하게 할 수 있습니다.

■ 매물정보
거래형태 : 매매
용도지역: 계획관리, 성장관리계획구역 (일반형)
부지: 271㎡(82평) (대지: 70평+ 도로지분12평)
건평: 119.62㎡(36평/복층)
용도: 단독주택
주구조: 일반목구조

내부구조: 방3, 욕실3, 거실, 주방, 다용도실, 데크(캐노피)
기본옵션: 붙박이장1, 시스템에어컨4대, 실링팬, 식기세척기, 하이브리드인덕션, 비데3개

난방: 도시가스
취사: 하이브리드 인덕션
수도: 상수도
오폐수시설: 하수종말처리장과 직관 연결

주차장: 전용주차 2대
입주시기 : 빠른입주 가능
사용승인: 준공전 신축
매매가는 급매로 4억3천만원

■ 교통 및 인프라 정보
대중 교통 : 버스정류장 750M / 경강선 여주역 3.1km
접근성 : 남여주IC 5.5km
편의시설 : 이마트 2.8km / 연세새로운병원 2.8km / 여주아울렛 4.2km
학군 : 초등학교 1.6km / 중학교 3.8km / 고등학교 4.2km

■ 맺음말
지금까지 여주시 월송동 역세권에, 도시가스 전원주택을 소개해 드렸는데요, 한눈에 반한 매력적인 전원주택입니다.

완벽한 기반시설과 편리한 인프라, 그리고 고급 자재로 꼼꼼하고 옹골차게 지은 주택이고,여주역과 여주 이마트와 병원과 고속도로 ic와 학교 등은, 모두 자차로 5분 내지 10분 내외로 이용하실 수 있는 역세권이기 때문에, 어느 누구나 살기 좋은 전원주택입니다.

본 매물에 관심있으신 분은, 여주 둥지티브이 공인중개사 규돌이에게 전화주시면, 친절하게 안내해 드리겠습니다.

요즘 환절기에 감기 조심하시고, 항상 건강하시길 기원 드리면서 마치겠습니다, 감사합니다.

■ 매물 중개사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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