고양시 덕양구 마당(과수원,정원,텃밭)넓은 고급 단독주택 (4.5억인하)⬇️(급급매)22억5,000만원
Автор: 윤선한공인중개사
Загружено: 2026-03-02
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1.대지위치:고양시 덕양구 호국로
2.대지면적:약300평+임야면적 약200평
3.건축면적:170.15㎡(약52평)
4.주구조:조적조
5.건폐율:18.1%,용적율:17.5%
6.주용도:단독주택(1세대)
7.사용승인일자 1999-03-29
8.개별공시지가:2,159,679원(3.3㎡)
9.주택공시가격:634,000,000원(25/01)
10.지역,지구 등:자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,과밀억제권역
11.특징:제1외곽순환고속도로 통일로ic에서 자동차 약5분 거리에 위치하는
숲속 고급 단독주택입니다.39번 국도변에 위치하여 교통접근성이 양호합니다.
대지와 임야 포함 약500여평의 넓은 대지에 다양한 수종으로 조경이 잘되어 있으며
특히 집 뒤 지목이 전인 토지 약670평은 본 주택을 통해 출입이 가능한 맹지로
현재 무상으로 텃밭과 과수원으로 사용중이며 향후 맹지 원가에 매수도 가능한
장점이 있습니다.
서울대 건축학과 교수님이 설계한 집으로 본채와 별채 구조로 붙어있는 구조이며
중간 통로를 막으면 독립된 2채의 단독주택으로 활용 가능합니다.
현재는 중간 통로를 터서 함께 사용중입니다.
집주인 거주중으로 관리 상태가 양호합니다.지붕에 태양광 패널을 설치하여
에너지 효율성이 좋은 집으로 현재 난방 연료는 LPG가스 보일러를 사용합니다.
방은 총6개가 있으며 화장실 3개가 있는 구조입니다.
최초 호가 27억원에서 매매가격을 파격적으로 할인하여 급매매합니다.
12.매매가 22억5,000만원
상담문의 소나무공인중개사사무소 031 918 7707 | 010 5277 2461
#단독주택#고급전원주택#과수원집
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