[여주둥지tv] 1억6천인하 3억1천 초급매, 여주시 점봉동 철.콘+벽돌외장 전원주택. 2세대가능,주택49평,방4개 , 주차6대, 태양광, 여주IC3분, [여주철콘전원주택]

Описание: (매물번호 :DJ 3662)#여주전원주택 #여주전원주택매매#철콘전원주택
(매물접수, 중개, 무료촬영, 문의 : 규돌이 010-4330-2043)

안녕하세요 ?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다

오늘 소개해 드릴 매물은 여주시내 삼교동에 위치한
도심속 프리미엄 철근 콘크리트 전원주택입니다

오늘 매물은 철근콘크리트에
외벽을 벽돌로 건축한 연면적 49평의 주택으로서
1층이 25평이고 2층이 24평입니다.

본 매물은 외부계단이 설치되어 있어
한지붕 아래 두세대가 거주하실수 있다는 장점이 있는데요

부모님과 자녀 세대가 분리해서 거주하실 수도 있고
또는 한 개 층은 직접 거주하시면서 다른 층은 임대를 주시면
임대 소득을 창출하실 수도 있는 실속 있는 전원주택입니다

내부 구조는 방4개 욕실4개 거실2개 주방2개 다용도실2개와
대형 창고가 있는 구조로써
주차는 차량 6대를 댈 수 있는 주차장이 확보되었고
태양광 설치로 전기료 절감 효과도 누릴 수 있습니다

이곳은 주변에 멋진 수형을 자랑하는 소나무가 많은 야산이 삼태기처럼
포근하게 감싸 안은 대 단지에 위치하고 있어 굳이 멀리 여행을 가지 않더라도
일상생활 속에서 그냥 녹색 샤워를 즐길 수 있는 자연 치유 적인 전원 마을입니다.

교통 및 생활 인프라도 좋은 곳으로써 여주 시내 생활 편의 시설 이용도 용이하고
여주IC, 여주역, 여주아울렛, 이마트 등이 가까이에 있어
전원주택단지로써는 최고의 입지를 갖추고 있기 때문에
선호도가 아주 높은 단지입니다.

■ 매물정보
용도지역 : 계획관리, 성장관리 계획구역(주거형) (건폐율50%, 용적율:125%)
부지: 316㎡ (96평)
주택:161.4㎡ (49평/ 2층)
주구조: 철근콘크리트
외부 마감재: 벽돌

내부구조 : 방4, 욕실4, 거실2 ,주방2 다용도실2, 스탠드에어컨2, 벽걸이에어컨2,
대형외부창고
1층 : 방2 욕실2, 거실2, 주방, 다용도실, 스탠드에어컨1, 벽걸이에어컨1, 대형외부창고
2층 : 방2 욕실2, 거실2, 주방, 다용도실, 스탠드에어컨1, 벽걸이에어컨1, 테라스

창호 : kcc 복층유리 2중창
수도: 광역 상수도
난방: 기름 보일러
오폐수 시설 : 단지 통합 정화조
방향: 거실창 기준 남동향
주차: 전용 주차 6대
사용 승인: 2022.3.4.(현재 3년경과)
입주시기 : 상호 협의
매매: 초급매 : 3억1천 ( 당초4억7,000에서 1억6천 파격 인하)

■ 매물 중개 사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영

상호 : 둥지 공인중개사 사무소
주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
등록번호 : 제41670-2020-00001호
대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)

☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다

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