Сигналы восстановления против падения цен: «нефтяная» экономика и возвращение на рынок жилья

Описание: Мы находимся в периоде восстановления или обвала цен? В этом выпуске мы разбираем противоречивые сигналы, поступающие на новозеландский рынок. Экономисты BNZ говорят нам: «Не переставайте верить», поскольку деловая уверенность достигает многолетних максимумов, однако данные Trade Me показывают, что запрашиваемые цены упали более чем на 80 000 долларов за последние два месяца 2025 года.

Мы разбираем, почему REINZ утверждает, что уверенность покупателей (и FOMO) официально возвращается, несмотря на противоречивые данные из таких регионов, как Гисборн. Кроме того, мы углубляемся в «эффект нефтяного танкера» — почему снижение процентных ставок пока не увеличило ваши доходы — и разрешаем десятилетний спор: действительно ли KiwiSaver превзошел инвестиции в недвижимость за последние 10 лет?

В этом выпуске мы обсуждаем:

🇳🇿 Экономическое восстановление: Майк Джонс из BNZ объясняет, почему экономика меняется (и почему они снизили свой прогноз цен на жилье).

🏠 Возвращение уверенности: REINZ сообщает о переходе от «страха переплатить» к «страху упустить возможность».

📉 «Задержка роста капитала»: почему снижение ипотечных ставок еще не сказалось на семейных бюджетах.

💰 KiwiSaver против домов: удивительные данные о том, какой класс активов победил за последнее десятилетие.

🏷️ Обвал запрашиваемых цен: Trade Me сообщает о колоссальном падении запрашиваемых цен в Окленде на 126 000 долларов летом.

🚀 БЕСПЛАТНОЕ МЕРОПРИЯТИЕ: Как преуспеть в инвестировании в недвижимость. Запутались в противоречивых данных? Не гадайте до 2026 года. Присоединяйтесь к нашему бесплатному онлайн-мастер-классу, где мы поделимся стратегиями, позволяющими справиться с этой волатильностью, понять «задержку роста» и создать работающий портфель. 👉 Зарегистрируйтесь для бесплатного участия здесь: https://www.propertyapprentice.co.nz/...

Временные метки с указанием источников и обсуждаемых статей
1. Экономический прогноз
NZ Adviser (22 января): «Не переставайте верить» в восстановление экономики Новой Зеландии: экономист BNZ
https://www.mpamag.com/nz/mortgage-in... 260120&_hsenc=p2ANqtz-_G7laKoHxrosVZi1rMowjsn5RUM3ksDfvzKiYtR1QCuh-2rdchh6xotVBOFNS0WbTFGhetBjfBUMHh17DWh2-gqnPtgVp2N19KS-X_5a3o-YGqJyU&_hsmi=399560398&utm_content=&utm_source=

2. Рыночные настроения и продажи
RNZ (22 января): «Возвращение уверенности на рынок недвижимости, сообщает REINZ»
https://www.rnz.co.nz/news/business/5...

3. Ипотека и процентные ставки
Good Returns (21 января): «Почему ипотечные заемщики не чувствуют, что у них стало больше денег на счету» карман"
https://www.goodreturns.co.nz/article...

4. Сравнение инвестиций
1News (20 января): «KiwiSaver или ваш дом — что принесет лучшую доходность инвестиций?»

https://www.1news.co.nz/2026/01/20/ki...

5. Тенденции запрашиваемых цен
Interest.co.nz (21 января): «Средняя запрашиваемая цена на жилую недвижимость, выставленную на продажу на Trade Me Property, упала на 82 500 долларов в ноябре и декабре»
https://www.interest.co.nz/property/1...

Отказ от ответственности: Информация, представленная в этом видео, предназначена только для образовательных целей и не является персонализированной финансовой консультацией. Мы рекомендуем обратиться за консультацией к квалифицированному специалисту, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.

#NZProperty #PropertyInvesting #KiwiSaver #InterestRatesNZ #BNZ #RealEstateNZ #FinancialFreedom #PropertyApprentice #REINZ