En caso de subasta ¿qué pueden hacer los copropietarios? ¿Y los inquilinos?

Описание: ¿EXISTE DERECHO DE RETRACTO EN LAS SUBASTAS POR LOS COPROPIETARIOS?, ¿Y POR LOS ARRENDATARIOS O INQUILINOS?.

¿Qué es el derecho de retracto?

La Real Academia Española de la Lengua (R.A.E.) lo define como el derecho de adquisición preferente que se tiene para dejar sin efecto una venta o una enajenación hecha a favor del otro, y recuperar o adquirir para sí la cosa, por el mismo precio pagado.

Es decir, el derecho de una persona para igualar el precio pagado por un comprador a un vendedor, y adquirir ese derecho. Es por tanto un derecho a “subrogarse” en las mismas condiciones de otro en un contrato de compraventa.

¿Qué tipos de retractos hay?

Esencialmente hay de dos tipos:

Contractual (pactado por las partes en un contrato) o
Legal (establecido por una norma o artículo de una ley).

¿Tienen los inquilinos derecho derecho de retracto en una subasta?¿Cómo se debe ejercer? ¿Plazos para los inquilinos?

¿Subastan un inmueble que eres copropietario? ¿Vives en arrendamiento como inquilino y subastan el piso?

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