5 Errori sul Preliminare che Trasformano la Tua Casa in una Causa Civile [2026]

Описание: Stai per firmare una proposta d'acquisto o un preliminare (compromesso)?
Prima di mettere la firma, guarda questo video.

In 12 minuti ti spiego i 5 errori tecnici più comuni che trasformano
il sogno di una casa in una causa civile — con caparra bloccata,
risparmi fermi e anni di contenzioso.

▶ COSA VEDREMO:
00:00 – Introduzione: le due convinzioni sbagliate
01:12 – Errore 1: firmare al buio la proposta d'acquisto
03:14 – Errore 2: credere che l'agenzia abbia controllato tutto
05:38 – Errore 3: pensare che la data del rogito sia automaticamente vincolante
07:57 – Errore 4: la clausola sul mutuo scritta male
09:32 – Errore 5: confondere il catasto con il comune (abusi edilizi nascosti)
11:19 – Conclusione e come tutelarti

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⚠️ GLI ERRORI PIÙ COSTOSI:
La proposta accettata dall'agenzia È già un contratto preliminare vincolante
L'agente immobiliare NON è obbligato a fare tutte le verifiche al posto tuo
"Entro e non oltre" NON scioglie automaticamente il contratto
Una clausola mutuo vaga può farti perdere la caparra anche se la banca dice no
La planimetria catastale NON garantisce la regolarità urbanistica

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🏛️ SONO GIOVANNI TURINA
Avvocato civilista a Verona e Villafranca, mi occupo esclusivamente di:
Tutela patrimoniale
Diritto immobiliare
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