Costi reali e come funziona una divisione ereditaria: dividere l'eredità prevedendo costi e benefici
Автор: Avv. Giovanni Turina | Avvocato civilista a Verona
Загружено: 2026-02-08
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Hai ereditato con fratelli (casa + liquidità + magari titoli) e pensi: “basta dividere”? Attenzione: la divisione ereditaria può diventare una macchina trita-soldi.
In questo video ti spiego in modo pratico:
✅ cos’è la comunione ereditaria e perché blocca vendite/affitti/lavori
✅ la prelazione tra coeredi (art. 732 c.c.) se vuoi vendere la quota
✅ perché, prima della causa, c’è la mediazione obbligatoria (D.Lgs. 28/2010)
✅ i “pedaggi” della causa: contributo unificato, avvocati, CTU, burocrazia
✅ cosa succede quando l’immobile non è divisibile (art. 720 c.c.): attribuzione o vendita (con rischio di ribassi)
✅ i classici problemi che fanno esplodere i conflitti: conto cointestato e abusi edilizi/irregolarità urbanistiche
Morale: trovare un accordo non è buonismo. È tutela del patrimonio. 💶
Per una valutazione del tuo caso (Verona, Villafranca o videoconsulenza), contatta la segreteria:
📞 045 5118311 | ✉️ [email protected]
00:00 Eredità da 200.000€ che si brucia: perché il tribunale è una trappola 💸⚠️
00:43 Comunione ereditaria: consenso obbligatorio su vendita, affitto e gestione (prelazione art. 732 c.c.)
01:51 Prima della causa: mediazione obbligatoria in materia ereditaria (D.Lgs. 28/2010) 🧩
02:22 Costi reali della divisione giudiziale: contributo, avvocati, CTU e burocrazia 📉
05:57 Immobili indivisibili (art. 720 c.c.), asta e problemi tipici: conto cointestato + abusi edilizi 🏠⚖️
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