Uma das mais belas fazendas de lavouras com pivô e pecuária, 2 400 ha por 95 milhões

Описание: https://cener.com.br/imovel/fazenda-a...
Breve descritivo:

Cener oferece fantástica Fazenda de 2.393 ha para pecuária e lavouras as margens do Rio São Francisco, muito bem preparada para alta produtividade.

Localização: Na região de Pirapora MG, a aproximadamente 16 km da cidade, 350 km de Bh
A 20 km da BR 365 e próxima do terminal intermodal de Pirapora.

Acesso: ótimo acesso a 15km do asfalto

Qualidade da terra: Solo de ótima qualidade para cultura com ótimo teor de argila.


Topografia: predominantemente plano com partes em declives suaves.
Recursos hidricos: tal quase 4 km de margens do Rio São Francisco, poços artesianos, grande sistema de armazenamento de água para uso residencial e funcional.

Benfeitorias: Excelente e ampla sede , tem suítes, cozinha ampla conjugada com a copa , sala, banheiros, varanda, ampla garagem coberta, ar condicionado em todos os quartos.
Sistema de irrigação por aspersão no entorno da sede.
Estrutura de residência para funcionários: várias casas e apartamentos.
Apartamentos para temporários.
Canil, galinheiro, casas de apoio.
4 pivôs instalados totalizando 207 há, e 44 há de " calcinhas" , piscinão para sustentação do pivôs, usina fotovoltaica e de energia solar para o funcionamento dos pivôs.
Casas de bombas e canalização especial subterrânea.
Galpões para implementos de lavoura, equipamentos e tratores.
Estrutura de currais completos, divisões , brete, balanças .
1000 ha de pastagens bem formadas.
52 divisões de pasto.
Piquetes , baias.
Sistema especial para tratar dos bezerros e bebedouros.
Trincheiras para silagem, estrada de manejo interno fabrica de ração , galpões e depósitos para adubo , ração embalagens tóxicas e materiais especiais.
Oficina , serraria, sistema de barragens.
Estufa com cultura de morango.
Boa estrutura de currais.
Piscina , pomar..
Pastagens bem formadas, divisões de pasto.

Aproveitamento: 52% - Composto de 1250 há entre pastagens e pivôs.
23% e mais area de cerrado com possibilidade de abrir em pasto com 536 há

Outros fatores :
Areas de reserva e apps 23%
Não sofre inundação.
Altitude básica de 500 m
Bom índice pluviométrico
Possibilidade de ampliar em mais de 6000 há com áreas disponíveis na divisa. Aderindo mais 14 pivôs em funcionamento.