Vendita (Rif. 2436) € 259.000 Villetta Sant’Anna Pelago Mq 170 Ristrutt.ta 5 Locali Giardino Mq 1200

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Prezzo di Vendita Euro 259.000 Trattabile.

Vendita € 259.000 Villetta SantAnna-Pelago Cinque Locali Mq 170 TerraTetto Tre Livelli Giardino Mq 1.200 Casina in Sasso Mq 20

Agenziacioni.com propone in vendita una Villetta ubicata nel Centro del Paese di SantAnna-Pelago,
recentemente ristrutturata ed arredata a nuovo,
Villetta SantAnna-Pelago Cinque Locali Mq 170 Terratetto Tre Livelli,
contornata da un Grande Giardino di Mq 1.200,
sviluppato sui tre Lati della Villetta;

Prezzo di Vendita Euro 259.000 Trattabile.

La Villetta SantAnna-Pelago Mq 170 Cinque Locali,
è ubicata all'interno dell'Appennino Tosco Emiliano,
vicino alle Piste da sci del Passo delle Radici,
di Abetone, e del Cimonesci.it
in località SantAnna-Pelago, nel versante Modenese;

Il Piccolo Borgo di Montagna ubicato nell’Appennino Emiliano,
è ubicata a 3 km dalla vicina Località Pievepelago;

La Località di SantAnna-Pelago,
è attrezzata con impianti di risalita, una seggiovia biposto,
che conduce alle Piste da Sci di Poggio Scorzatello,
è oltremodo ubicata vicino alle principali località sciistiche
dell’Appennino Tosco Emiliano:

Le Piste da Sci del Cimonesci.it,
sono ubicate a circa 10 km;

Le Piste da sci di Abetone.com, distanti circa 14 km,;

La Villetta è sviluppata su Tre Livelli,
su una superficie totale di Mq 170,
con un Giardino privato di Mq 1.200 sviluppato su tre lati;

Nel Giardino è si trova una Casina in Sasso di Mq 20,
con un forno a legna;

La Villetta è una caratteristica Casa di Montagna, realizzata in sasso,
distaccata dalla strada principale, lontana dal traffico,
è immersa nel verde;

La Villetta SantAnna-Pelago Mq 170 Cinque Locali,
è stata recentemente ristrutturata,
sono stati fatti interventi sulla parte della muratura Esterna,
sia internamente,
Il Tetto è di nuova installazione, realizzato con copertura in rame;

La Villetta SantAnna-Pelago Mq 170 Cinque Locali,
è sviluppata su tre piani fuori terra, oltre al Giardino di Mq 1200;

La Casa è stata ristrutturata mantenendo lo stile originale,
ed è stata dotata di finiture interne tipiche del luogo,
con Pavimentazione Parquet, ed infissi in legno;

è composta da:

Al Piano Seminterrato:
Accesso indipendente dal Parcheggio
Resede Privato pavimentato,
collegato al giardino
Ingresso indipendente alla Villetta,
nel soggiorno
Soggiorno attrezzato con Termo Camino,
arredato con Divano letto matrimoniale
Il Termo Camino è collegato all'impianto di Riscaldamento
Dal soggiorno si accede al Vano Tinello,
Abitabile, con cucina realizzata in muratura,
ed angolo cottura completamente attrezzato
Tinello arredato con tavolo rettangolare da 10 posti
Bagno per gli ospiti,
attrezzato con Doccia
Secondo ingresso indipendente,
da scala esterna, collegata al Giardino

A Piano Terra:
Ingresso Principale da un balcone,
con una scala in sasso
Sala arredata con Divano Letto Matrimoniale
Camera Matrimoniale, ampia e luminosa,
affacciata sulla vallata con Due finestre
Bagno cieco attrezzato con Doccia
Scala artigianale in Ferro e Legno,
per accesso ai piani

Al Piano Primo:
Pianerottolo di accesso
Disimpegno corridoio
Camera Doppia da Quattro posti letto,
arredata con letto Matrimoniale e Letto a castello
Camera Matrimoniale ampia e luminosa,
con affaccio panoramico
Balcone collegato alla Camera

Al Piano Mansarda Sotto-Tetto Abitabile:
La Mansarda Sotto Tetto,
è sviluppata in due Volumi open-space
accesso tramite scala artigianale,
piccolo disimpegno,
due armadi a muro
Ampio Living illuminato con Finestre Velux,
una ulteriore Zona Relax,
arredata con Due Divani Letto Matrimoniali

La Villetta ha un ampio giardino di Mq 1200,
sviluppato su Tre lati della Villetta Terra Tetto,
il Giardino è corredato di alberi da frutto,
ed è attrezzato con Panchine e tavoli;

All'interno del Giardino è stata realizzata
una tipica Casina in sasso di Mq 20,
al cui interno è stato ricavato un forno a legna,
ed è utilizzata come ripostiglio;

La Villetta è attrezzata con Impianto di Riscaldamento di Nuova installazione,
realizzato con Caldaia a Gas Metano,
con Accumulo di Acqua Calda Sanitaria da 100 Litri;

All'interno della Villetta,
sono stati installati nuovi Elementi Radianti in Acciaio,
tali dispositivi Radianti,
garantiscono una ottima resa calorica,
anche dopo lo spegnimento della caldaia,
quando è stata raggiunta la temperatura interna richiesta;

La Temperatura interna dei vari piani Viene regolata e mantenuta costante,
in modo indipendente per ogni piano,
tramite i tre termostati ambiente, installati ad ogni piano,
regolabili da remoto tramite semplici comandi SMS GSM;

Nel Locale cucina tinello al pian terra,
si trova un Termo Camino,
integrato e collegato all'impianto di Riscaldamento,
con il quale si può riscaldare l'intera Villetta;

Durante i lavori di ristrutturazione,
sono sono stati installati a nuovo,
tutti gli impianti Elettrici, le condutture Termo Idrauliche;