PRIMA CASA 2026: Come Funziona Davvero (Agevolazioni, IMU e Requisiti)

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PRIMA CASA: come funziona davvero l’agevolazione fiscale, quali requisiti devi rispettare e cosa NON fare per non perdere i benefici.
In questo video scopri tutto sulla prima casa: tasse, IMU, residenza, mutuo e casi in cui l’agevolazione decade.

Comprare la prima casa non significa acquistare la prima abitazione della tua vita, ma usufruire di una specifica AGEVOLAZIONE PRIMA CASA che riduce in modo significativo le imposte da pagare al momento del rogito.

In questa guida completa sulla PRIMA CASA ti spiego in modo chiaro:
quali sono le agevolazioni prima casa se compri da privato
cosa cambia se acquisti una prima casa da un costruttore
quante tasse si pagano davvero sulla prima casa
imposta di registro prima casa: quando è al 2% e quando c’è il minimo di 1.000€
IVA prima casa: quando si paga al 4%
credito d’imposta prima casa e come usarlo in un acquisto futuro
mutuo prima casa: quando puoi arrivare fino al 100%
prima casa under 36: quando è ancora possibile accedere ai benefici
requisiti prima casa: categorie catastali ammesse ed escluse (A1, A8, A9)
pertinenze prima casa: garage, cantina e soffitta
residenza prima casa: quando devi trasferirla entro 18 mesi
IMU prima casa: quando si paga e quando invece è esente
da quando parte l’IMU dopo l’acquisto
prima casa e altri immobili: cosa succede se possiedi già una casa
quando puoi comprare una nuova prima casa
entro quanto tempo devi vendere la vecchia abitazione
in quali casi perdi l’agevolazione prima casa
quando l’Agenzia delle Entrate può richiedere sanzioni e interessi

⚠️ Molti errori sulla prima casa emergono solo dopo anni.
Se non rispetti i requisiti, l’agevolazione prima casa decade e rischi di dover restituire le imposte non pagate con sanzioni.

📌 Se stai valutando l’acquisto della tua prima casa o vuoi capire se rientri nelle agevolazioni prima casa, questo video è pensato per te.

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#immobiliare #primacasa #agevolazioniprimacasa #mutuocasa #comprarecasa

0:00 Cosa significa prima casa
0:37 Benefici
0:42 Agevolazioni Fiscali Prima Casa
1:34 Credito D'imposta
2:14 Mutui 100%
2:48 Requisiti Agevolazioni Prima Casa
2:58 Categorie Catastali
3:36 Residenza
4:32 Approfondimento IMU
5:54 Immobili di Proprietà
7:22 Decadenza Agevolazioni Prima Casa

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