Come calcolare il valore di una casa: 3 metodi per determinare il prezzo del tuo immobile.

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Stai cercando di capire come calcolare il valore di una casa ? In questo video ti spiego 3 metodi per determinare il prezzo del tuo immobile , evidenziando vantaggi e limiti di ciascuno.

💡 Metodo 1: Stime comparativo
Molti agenti immobiliari confrontano il tuo immobile con quelli in vendita nella stessa zona. Ma c'è un problema: i prezzi richiesti non sono quelli effettivamente pagati! Questo metodo può darti solo una stima iniziale, ma non sempre è affidabile.

💡 Metodo 2: Banche dati statistiche
Alcuni strumenti online come OMI forniscono medie di mercato basate su vendite passate. Tuttavia, non tengono conto delle caratteristiche specifiche del tuo immobile, quindi possono portare a valutazioni poco precise.

💡 Metodo 3: Analisi dei rogiti
Questo è il metodo più accurato e quello che utilizzo io. Si basa sui reali atti notarili di vendita di immobili simili nella stessa zona negli ultimi 3-6 mesi. Grazie a questi dati concreti, puoi ottenere una valutazione realistica e vendere al miglior prezzo.

Se vuoi sapere come calcolare il valore di una casa nel modo più preciso possibile, guarda il video fino alla fine e scopri i 3 metodi per determinare il prezzo del tuo immobile !

🔗 Consulta i dati ufficiali dell’OMI per la tua zona:
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Non lasciare che valutazioni sbagliate compromettano la vendita della tua casa! Guarda il video e scopri come ottenere una corretta valutazione di mercato del tuo immobile.

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