Эта сделка по продаже дома нарушила все наши правила.

Описание: Если вы подумываете о покупке недвижимости на Филиппинах, особенно о готовом инвестиционном проекте для Airbnb на Бохоле, вот как мы приняли наше решение.

После того, как мы отказались от двух сделок с недвижимостью из-за роста цен, мы не ожидали, что купим что-то так быстро. Мы планировали приобрести землю и, возможно, снова построить дом. Но этот полностью отремонтированный двухкомнатный дом в Панглао оставался для нас выгодным вариантом — как с финансовой, так и с практической точки зрения.

В этом видео мы подробно рассказываем, почему мы выбрали именно этот дом, а не строительство, и делимся цифрами, стоящими за нашей инвестицией в недвижимость на Филиппинах.

Мы рассмотрим:

• Почему мы отказались от двух сделок с землей после повышения цен
• Важность принципа при покупке недвижимости на Филиппинах
• Почему мы выбрали готовый объект на Бохоле вместо строительства нового
• Полную стоимость покупки (4,5 млн филиппинских песо) и соглашение о расходах на закрытие сделки
• Ожидаемый доход от Airbnb (около 4000 филиппинских песо за ночь)
• Прогнозируемую заполняемость и чистую прибыль (16%)
• Как установка солнечных батарей снижает долгосрочные эксплуатационные расходы
• Почему снижение стресса было важнее, чем погоня за «более захватывающей» инвестицией

Это не юридическое руководство для иностранцев, покупающих недвижимость на Филиппинах. Это реальный взгляд на то, как мы оцениваем недвижимость на Филиппинах, доходность Airbnb и риски — особенно с точки зрения иностранца, балансирующего между образом жизни и инвестициями.

Иногда скучное лучше.

🌿 Сотрудничество с Grounded Nomads
Если вы планируете купить землю, построить дом или переехать на Филиппины, мы предлагаем:
• Индивидуальные консультации (онлайн или лично)
• Помощь в поиске земли
• Поддержка в просмотре недвижимости для иностранных покупателей
• Услуги по составлению отчетов о строительстве и надзору за проектом
• Консультации по покупке недвижимости на Филиппинах для иностранцев

📘 Наша книга
Если вы изучаете вопрос строительства или покупки недвижимости на Филиппинах, наше практическое руководство охватывает планирование, бюджетирование и предотвращение дорогостоящих ошибок:
«Руководство для иностранцев по строительству дома на Филиппинах»
Доступно на ➤ www.thegroundednomads.com - всего за 7,99 $

🌿 Присоединяйтесь к сообществу Grounded Nomads
Мы создали закрытое сообщество для людей, серьезно настроенных на покупку земли, строительство домов и принятие более разумных решений в отношении недвижимости на Филиппинах.

Внутри:
• Участники-единомышленники, делящиеся реальным опытом и информацией о недвижимости
• Ежемесячные ужины в формате «шведского стола» (для тех, кто живет поблизости)
• Ежемесячные видеозвонки для участников из-за рубежа
• Загружаемые ресурсы для планирования и контрольные списки
• Цифровая копия нашей книги для участников

Это практично, основано на реальных связях — онлайн и лично.
Присоединяйтесь к нам здесь:
👉 https://www.skool.com/the-grounded-no...

🪴 Если вам понравилось это видео, поставьте лайк, оставьте комментарий (мы действительно читаем все) и подпишитесь, если вам интересно жить более размеренной, осознанной жизнью на Филиппинах — жизнью, связанной с сообществом и обдуманным принятием решений.

🌏 Оставайтесь на связи с The Grounded Nomads:
Веб-сайт ➤ www.thegroundednomads.com
Электронная почта ➤ [email protected]
Instagram ➤ @thegroundednomads
Facebook ➤ www.facebook.com/TheGroundedNomads

#ПокупкаНедвижимостиФилиппины #НедвижимостьФилиппины #НедвижимостьДляИностранцевФилиппины #ИнвестицииВНедвижимостьФилиппины #ЖизньЭкспатаНаФилиппинах #НедвижимостьНаБохоле #ДомИПлофтФилиппины #ПереездНаФилиппины #AirbnbФилиппины #ЖизньНаФилиппинах #ИнвестицииНаФилиппины #СтроительствоНаФилиппинах #ПровинциальнаяЖизнь #ПереездНаФилиппины #СпокойнаяЖизнь