Иностранцам следует быть осторожными: мы внесли задаток, а затем наша сделка с недвижимостью сорв...

Описание: Покупка недвижимости на Филиппинах может стать невероятной возможностью, но существуют риски, о которых многие иностранцы узнают только после того, как деньги уже перешли из рук в руки.

В этом видео я расскажу, что именно произошло, когда мы договорились о цене недвижимости, внесли задаток, наняли юриста, заказали планировки и публично подтвердили сделку… и вдруг цена изменилась.

Не из-за документов.
Не из-за ошибки.
А потому что я иностранец.

Это не гневная речь и не нападка на Филиппины. Мы любим здесь жить и всё ещё планируем строить. Но есть закономерность, которую многие иностранцы, живущие здесь долгое время, тихо замечают — часто называемая «налогом на белых» — когда цены меняются, как только появляется иностранный покупатель.

В этом видео я расскажу о следующем:
• Пошагово о том, что произошло с нашей сделкой с недвижимостью
• Почему изменение цен для иностранцев происходит чаще, чем кажется
• Правовая реальность покупки земли иностранцами на Филиппинах
• Налог на прирост капитала, комиссионные агента и кто на самом деле должен их платить
• Как продавцы часто бывают шокированы расходами на продажу — и как это влияет на покупателей
• Практические способы, которыми иностранцы могут снизить риски при покупке недвижимости здесь

Это видео предназначено для всех, кто рассматривает возможность покупки земли или строительства дома на Филиппинах, особенно для иностранцев, состоящих в браке с филиппинским партнером или покупающих недвижимость вместе с ним.

⚠️ Это не юридическая консультация. Всегда консультируйтесь с квалифицированным юристом перед покупкой недвижимости.

В следующем видео мы поговорим о том, что происходит, когда отношения распадаются, какие существуют гарантии защиты для иностранцев и что на самом деле говорит закон, когда споры доходят до суда.

🪴 Если вам понравилось это видео, поставьте лайк, оставьте комментарий (нам действительно интересно узнать ваше мнение) и подпишитесь, если вам любопытно узнать о более размеренной и осознанной жизни — жизни, более связанной с природой, сообществом и тем, что действительно важно.

🌏 Оставайтесь на связи с The Grounded Nomads:
Веб-сайт ➤ www.thegroundednomads.com
Электронная почта ➤ [email protected]
Instagram ➤ @thegroundednomads
Facebook ➤ www.facebook.com/TheGroundedNomads

🌿 Сотрудничество с The Grounded Nomads
Если вы планируете купить землю, построить дом или переехать на Филиппины, вот как мы можем вам помочь:

📘 Наша книга — «Руководство иностранца по строительству дома на Филиппинах»
Практические уроки, реальные цифры и ошибки, которые мы совершили, чтобы вам не пришлось их повторять.

👥 Присоединяйтесь к закрытому сообществу строителей!
Ежемесячные звонки в Zoom, встречи в реальной жизни, материалы для скачивания, обмен контактами и закрытая группа людей, строящих жилье на Филиппинах.

👉 https://www.thegroundednomads.com/cop...

🏡 Консультации и поддержка по вопросам недвижимости
Онлайн- или очные консультации, помощь в поиске земельных участков и анализ отчетов о строительстве для иностранных покупателей.

📩 Получите 17 бесплатных советов перед началом строительства!
Подпишитесь на нашем сайте, чтобы получить 17 практических советов по земле, строительству и жизни на Филиппинах.

👉 www.thegroundednomads.com

#ПокупкаНедвижимостиФилиппины, #НедвижимостьФилиппины, #ИностранецНаФилиппинах, #ЖизньНаФилиппинах, #ЭкспатНаФилиппинах, #СтроительствоНаФилиппинах, #НедвижимостьФилиппины, #ЖизньЭкспатаНаФилиппинах, #АвтономноеЖизньФилиппины, #TheGroundedNomads