As-tu trop ou pas assez de dettes ? Calcule dans quelle zone tu te trouves.

Описание: As-tu vraiment trop de dettes ou au contraire pas assez pour construire ton patrimoine ?

On t’a toujours répété que la dette est dangereuse, qu’il faut rembourser vite et éviter les crédits. Dans cette vidéo, je te montre pourquoi cette vision est fausse et comment utiliser la dette comme un levier pour accélérer ta richesse plutôt que comme un poids qui t’écrase.

On voit ensemble la différence entre bonne dette et mauvaise dette, la notion de patrimoine brut, puis le premier ratio clé à calculer : dette / patrimoine brut. Je te donne des repères concrets par tranche (0–30 %, 30–50 %, 50–65 %, 65–75 %, plus de 75 %) et je t’explique où se situent les particuliers, les investisseurs immobiliers et les multi-propriétaires.

On applique ensuite cette grille à des personnalités connues : Emmanuel Macron, plusieurs ministres, Vincent Peillon, Carole Grandjean, Manuel Valls, Bernard Tapie, Michael Jackson… Tu verras que l’on peut être président et très peu levier, ou superstar mondiale et au-delà de 100 % de dettes par rapport à ses actifs.

Je te montre aussi pourquoi ce n’est pas le montant de ta dette qui est dangereux, mais ton cashflow. On parle de dettes qui s’autofinancent, de crédits qui aspirent ton salaire chaque mois, et surtout de la plus grosse erreur que 90 % des gens commettent : se comparer à leur revenu plutôt qu’à leur patrimoine.

Enfin, je te présente le deuxième indicateur, celui que les investisseurs avancés regardent vraiment : le ratio dette / patrimoine net. C’est lui qui te donne une vision claire de ta solidité financière et de ta marge de manœuvre.

Chapitres :
00:00 Intro : et si la dette était un signe de bonne santé financière
00:48 Bonne dette vs mauvaise dette
02:51 C’est quoi le patrimoine brut
03:40 Le ratio dette / patrimoine brut
04:02 Les différentes zones d’endettement
06:16 Où se situent particuliers et investisseurs
08:47 Exemples de personnalités connues
10:44 Le vrai danger : ton cashflow
12:26 L’erreur de comparer sa dette à son salaire
13:02 Le ratio dette / patrimoine net
15:33 Conclusion

Ressources mentionnées dans la vidéo :
– Vidéo de présentation de l’Excel de suivi de patrimoine
   • Ce Tableau te dit Quand Tu Peux Arrêter de...  

Dis-moi en commentaire ton propre ratio et la zone que tu vises, et abonne-toi si tu veux d’autres vidéos pour structurer ton patrimoine et tes investissements.