52,5 Million Huf ca. 138 000 Eur - Teilrenoviertes Haus mit 4 Zimmern – Weinkeller, Garage - ID-1589

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Objektlage:
Dieses Objekt befindet sich im Dorf Akasztó, neben der Hauptstraße.
Nächster Autobahnausfahrt Richtung Budapest (M5) 50Km entfernt, Budapest liegt in 125Km Autofahrt, bekannteres Thermalbad ist in 12Km weit, Badesee in Soltvadkert 20Min Fahrt. Akasztó hat etwa 3100 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Restaurants in der Nähe.
Die Sandweine prägen das Leben der Gemeinde. Außerdem ist der Siki Pontya landesweit bekannt. Das Dorf liegt in der Nähe des Kiskunság-Nationalparks, sodass die Umgebung über eine äußerst artenreiche Vogelwelt und Salzsteppen verfügt. Ein wahres Paradies für Angler und Naturliebhaber.
Der Angelpark und die Fischgaststätte von Akasztó sind für ihre ausgezeichneten Speisen bekannt.

Objektbeschreibung:
Grundstück: 817 m²
Wohnfläche ca.: 165 m²
Nutzfläche ca.: 128 m²
Baujahr 1976, renoviert 2000

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Wohnhaus Erdgeschoss ca.: 70 m2: Das Haus wurde mit Ziegel und Betonfundament gebaut. Die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Dämmung versehen, und 2025 wurde auch die Decke gedämmt. Kunststofffenster mit 2fach Verglasung mit Rollladen.
Diele, Küche, Speisekammer, große Essbereich, 1 Bad mit Dusche und Toilette, 1 Garage und 1 Holzlager.
Dachgeschoss 85 m2: ein großes Wohnzimmer, Diele, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Toilette.
Auf dem Hof befinden sich noch ein stark renovierungsbedürftiges Haus mit 1 Zimmern und Bad und viele Abstellräume und Weinkeller sind vorhanden.
Wasserversorgung – städtische Wasser und auch vom eigenen Brunnen, staatliche Stromversorgung (380V) 3 x 16 Amper, Abwasser – städtische Kanalisation, Holz und Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Internet, bzw. TV (Sat-Anlage – Astra) jederzeit installieren möglich.

Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.

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Mit freundlichen Grüßen
Ildikó Józsa
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