Евро-двушка 37 м²: максимум дохода с мини-площади

Описание: В этом выпуске я показываю квартиру в Санкт-Петербурге, в ЖК «Морская набережная». Это новые территории города, много новостроек и высокая конкуренция на рынке аренды — поэтому типовая планировка от застройщика здесь не «вытягивает» без грамотной упаковки.

Я пригласила Дарину Емельянову — хоумстейджера команды «HSprofi» и выпускницу Академии. В формате диалога разбираем, что именно мы сделали в этом проекте, какие решения применили и почему они работают на быструю сдачу.

Внутри выпуска:
— почему новостройки «White box» часто проигрывают в экспозиции
— как на 37 м² собрать максимум сценариев жизни
— ТВ-тумба + рабочее место в одном решении (и как это сделано)
— фактуры вместо «гладкости» новостройки: панно, текстиль, тактильность
— кухня до потолка как прием «удорожания» интерьера
— светлая палитра и визуальное расширение пространства
— спальня 10 м²: что пришлось убрать ради эргономики и что добавили взамен
— цветовая концепция «море + закаты» и почему это усиливает впечатление
— санузел: хранение и точные покупки без лишнего шума
— сравнение: пустая квартира / «сам себе дизайнер» / профессиональная упаковка

📌Подписывайся на мои социальные сети:
►Telegram: https://t.me/+_NHq2HuSyhc3N2Vi
►Instagram:   / hs_specialist  

Таймкоды:
00:00 — Где мы и почему объекту нужен хоумстейджинг
00:20 — Знакомство с Дариной
00:38 — Метраж, бюджет и ставка аренды
01:26 — Вопрос зрителям: совпал ли бюджет с визуалом
01:34 — Почему рынок требует хоумстейджинга
02:23 — Концепция интерьера и сценарии на маленькой площади
02:34 — Кухня-гостиная: планировка и задачи
02:47 — Многофункциональная ТВ-тумба/рабочая зона
03:46 — Нога-конструкция: как сделали (DIY)
04:53 — Панно вместо постеров: фактура и уют
06:24 — Кухня: функционал и приемы «удорожания»
10:35 — Спальня 10 м²: эргономика и решения
12:21 — Цвета и привязка к локации «море/закат»
13:26 — Балкон как отдельная зона
13:36 — Санузел: хранение и полезные покупки
14:56 — Сравнение вариантов и вывод по сдаче
15:40 — Где этому научиться + финал

#дизайнинтерьера #стейджинг #квартираваренду #недвижимостьспб