"La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" - Séverine Chapus

Описание: 🏙️ Promotion immobilière : modèle à bout de souffle ou moteur de transformation ?


Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Séverine Chapus, directrice générale de Linkcity Île-de-France.


Diplômée de HEC, passée par une première expérience au service du secteur public chez Bouygues Construction, le monde du digital puis la promotion chez BNP Paribas Immobilier, elle vient tout juste de prendre ses fonctions.


Avec beaucoup de clarté et de sincérité, Séverine partage son regard sur un métier souvent mal compris et les défis qu’elle identifie pour les années à venir.


💬 "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter"


Au fil de notre échange, elle revient aussi sur son parcours, sa vision de la fabrique urbaine, et sur ce qui, selon elle, fait la force d’une équipe en période d’incertitude.


🔎 Au programme de cet épisode :


✅ Un parcours entre public, privé et digital : Ce qui relie toutes les étapes de son parcours : l’envie de transformer la ville de manière utile, durable et réaliste.


✅ Le métier de promoteur, au-delà des idées reçues : Pourquoi le mot "promoteur" est parfois mal perçu et comment redonner du sens à ce rôle clé de la chaîne immobilière.


✅ Le modèle Linkcity, entre engagement et prudence : Un promoteur adossé à un constructeur, qui limite le risque commercial pour sécuriser les projets et créer de la valeur concrète.


✅ Les grands défis à venir : Acceptabilité sociale, logement abordable, transition bas carbone, infrastructures numériques, vieillissement de la population… Des enjeux qu’on ne peut plus ignorer.


✅ La relation avec les collectivités : Pourquoi les projets réussis naissent d’un dialogue de confiance avec les élus et les acteurs locaux.


✅ Tenir ses engagements, plutôt que se dire engagé : Séverine parle d’alignement, de sincérité, et de la fierté d’aller au bout des projets.

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0:00 Introduction
1:14 🎓 De HEC à la fabrique de la ville
4:17 🏗️ Le métier de promoteur et le modèle de Linkcity
11:50 🌍 Les grands défis de l’immobilier
20:04 🏘️ La fabrique de la ville, travailler avec les collectivités
28:25 💬 Convictions et engagements
33:10 🎙️ Les questions signatures du podcast
36:02 Conclusion