【最短で億り人】純資産1億を目指す人が絶対にやってはいけない5つのミス

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「純資産1億を作りたい」
不動産投資を始める人の多くが掲げる目標です。

しかし、
やり方を間違えると純資産1億は一生届かない可能性があります。

この動画では
不動産投資で純資産1億を目指す人が

・絶対に避けるべき失敗
・多くの人がハマる落とし穴
・資産形成を加速させる考え方

を 5つのポイント にまとめて解説します。

特に重要なのが

・キャッシュフロー重視の考え方
・フルローンへのこだわり
・節税目的の投資の危険性
・売却（キャピタルゲイン）戦略
・資産管理法人の活用

これから不動産投資を始める方はもちろん、
すでに物件を持っている方にも重要な内容です。

純資産1億を目指すための「正しい戦略」をぜひ参考にしてください。

00:00 オープニング｜純資産1億を目指す人の落とし穴
00:35 資産1億と純資産1億の違い
01:03 注意点① キャッシュフローを重視する不動産投資
02:07 キャッシュフローが出ない物件の危険性
03:11 注意点② フルローンにこだわりすぎない
04:17 不動産投資の融資トレンドと自己資金
05:22 注意点③ 節税目的の不動産投資はNG
06:26 新築ワンルーム投資の落とし穴
07:33 注意点④ 売却戦略（キャピタルゲイン）を考える
08:38 不動産売却で資産が増える仕組み
09:43 実例｜1棟売却で数千万円の利益
10:46 家賃収入と売却益のダブル収益
11:51 注意点⑤ 個人で不動産を買わない
12:55 資産管理法人を使うメリット
13:58 個人投資と法人投資の違い
15:03 プロパーローンとアパートローン
17:01 新築RC投資で億を作るケース
18:05 まとめ｜純資産1億を達成するための5つのポイント
◎マサ社長について
1982年東京都板橋区生まれ。2009年にサラリーマンをしながら不動産賃貸経営を始め、
区分マンション・都内シェアハウス・地方一棟マンションなどを保有し年間の家賃収入が5,000万円を突破
不動産賃貸経営以外にも20余りの副業を実践し年間収益が１億円を超え、2014年にサラリーマンを卒業。

◎マサ社長の出版書籍
📚「くせ強」資産ブースト術
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📚もうお金に困らない50歳からの退職準備
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📚お金のなる木を育てなさい　世界一やさしい副業・投資の始め方
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📚ふがいない僕が年下の億万長者から教わった 「勇気」と「お金」の法則
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📚年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方
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◎このチャンネルの目指すところ
それはズバリ日本人総富裕層化計画❗️

年収350万のサラリーマンから年収1億になった僕が日本人全員を富裕層にする方法を教えていきます‼︎

ぶっちゃけ富裕層になる必要はないけど、
富裕層になって、正しい資産の運用を出来ればお金に困ることはなくなるのも事実❗️
年収1億円は難しいけど、資産1億円は誰でも築き上げることができる！

視聴者の皆さんにお金の不安をなくす、お金を増やしていく方法を教えていきます‼︎

今の現状を少しでも変えたい、お金について無知すぎてとりあえず給料だけで生きている人は絶対に見てください！^^

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