Wohnung kaufen & vermieten: Lohnt sich das noch 2025?

Описание: In diesem Video diskutieren wir die aktuelle Lage am *Immobilienmarkt**, trotz der vorherrschenden Skepsis. Sie sprechen offen über die **Immobilienpreise* und die Möglichkeiten, eine *Wohnung kaufen* zu können. Wer eine *Kapitalanlage* sucht, sollte sich mit der aktuellen *Finanzierung* und *Immobilienfinanzierung* auseinandersetzen.

In dieser Folge spricht Daniel Korth mit Philipp Netz, einem erfahrenen Immobilienbesitzer und Unternehmer, über das spannende Thema „Wohnung kaufen und vermieten“. Philipp teilt seine persönlichen Erfahrungen, gibt praktische Tipps für Einsteiger und beleuchtet, wie man auch in strukturschwachen Regionen erfolgreich in Immobilien investieren kann.

Erfahren Sie Philipp Netz' inspirierende Geschichte: Vom Banker zum Immobilienprofi! 🏠 In diesem Video teilt er seine Erfahrungen, wie er den Schritt ins Immobiliengeschäft wagte und sich vom klassischen Bankwesen hin zu einem erfolgreichen Immobilienunternehmer entwickelte.

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Vom Banking zur Immobilienwelt
Philipp Netz, Gründer der mieteinander GmbH, erklärt, warum er sich für den Einstieg in den Immobilienmarkt entschied und welche Herausforderungen und Chancen er dabei erlebte. Er spricht offen über Fallstricke der Baufinanzierung, die Bedeutung von Eigenkapital und warum Immobilien eine unschlagbare Kapitalanlage bleiben.

Erfolgreiche Strategien für Vermieter
Erfahren Sie, wie Philipp Leerstand als Chance sieht, Mieter gezielt auswählt und langfristig stabile Mietverhältnisse schafft. Dabei beleuchtet er Themen wie Mietpreisentwicklung, Suburbanisierung und die Bedeutung gut durchdachter Finanzierungsstrategien.

Tipps für Einsteiger
Von der ersten Immobilie bis zum Aufbau eines erfolgreichen Portfolios: Philipp teilt wertvolle Tipps für angehende Vermieter, darunter die richtige Standortwahl, solide Kalkulationen und die Bedeutung der Bonitätsprüfung.

Inspiration für Ihren Immobilienerfolg
Ob Sie Ihre erste Wohnung kaufen oder Ihr Portfolio erweitern möchten – dieses Video bietet praxisnahe Einblicke und motivierende Geschichten. Lassen Sie sich inspirieren und nehmen Sie wichtige Impulse für Ihren persönlichen Immobilienweg mit!

📌 Schauen Sie sich das Video an und entdecken Sie die Geheimnisse hinter Philipps Erfolg im Immobiliengeschäft. Lernen Sie, wie Sie Fallstricke vermeiden, Chancen erkennen und Ihre eigene Erfolgsgeschichte beginnen können!

Weiterführende Links:
Mehr über die mieteinander GmbH erfahren: https://www.mieteinander-wohnen.de
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Zum Artikel "Eigentumswohnung kaufen und vermieten": https://wohnen-und-finanzieren.de/blo...
Zum Artikel "Ferienwohnung kaufen und vermieten": https://wohnen-und-finanzieren.de/blo...
Immobilie vermieten leicht gemacht: Alles, was Sie wissen müssen: https://wohnen-und-finanzieren.de/blo...

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CHAPTERS:
00:00 - Einleitung Philipp Netz Immobilienkauf
01:55 - Marktsituation und Immobilienkauf
04:10 - Vorbereitung auf die erste Immobilie
06:03 - Baufinanzierung: Fallstricke und Rückfragen
10:58 - So findest du die richtige Immobilie
12:52 - Warum ich weitere Immobilien gekauft habe
13:57 - Mein erster Immobilienverkauf
16:18 - Wichtige Aspekte bei der Finanzierung
17:38 - Schwierigkeit der Immobilienfinanzierung heute
19:20 - Die richtige Immobilie finden
20:47 - Zustand einer Immobilie bewerten
22:03 - Vorteile beim Kauf von Problemimmobilien
23:00 - Mieterreaktionen auf Mieterhöhungen
24:23 - Fehler bei der Zustandseinschätzung von Immobilien
25:40 - Bedeutung der regionalen Nähe zur Immobilie
27:16 - Kauf einer bereits vermieteten Immobilie
28:03 - Worauf beim Vermieten einer Immobilie zu achten ist
31:44 - Miteinander GmbH
33:25 - Weiterbildung und Networking
35:54 - 3 Tipps für Vermieter
37:07 - Medienempfehlungen
37:41 - Outro