Jeder kann Vermieter sein! SO startest du ins Immobiliengeschäft | 50k HR

Описание: Auf Social Media wird Rendite mit Immobilien als einfacher Weg zur finanziellen Freiheit gefeiert. Doch wie realistisch ist das wirklich? Kann jeder ganz einfach Vermieter werden? Auch ohne Eigenkapital? Ganz so simpel ist es nicht. Wir klären:

✅ Wie finanziert man den Immobilienkauf?
✅ Haus oder Wohnung – was lohnt sich mehr?
✅ Was macht eine gute Immobilie aus?
✅ Klumpenrisiko & Leverage-Effekt verständlich erklärt
✅ Wir rechnen knallhart nach! Wann lohnt sich der Kauf?

0:00 Immobilien-Investments: Mega easy?
0:52 Darum sind Immobilien eine Interessante Geldanlage
3:12 Experte Philipp Schnorpfeil im Gespräch: Immobilien und Inflation
5:03 Wie finanziert man eine Immobilie?
10:05 Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital? Ist das sinnvoll?
13:59 Wie erkenne ich eine geeignete Immobilie für den Kauf?
17:35 Rechte und Pflichten gegenüber Mietern
18:39 Wie mache ich Geld mit Immobilien?
22:24 Fallstricke beim Immobilienkauf: Klumpenrisiko, ausbleibende Mieteinnahmen, Wertminderung etc.
24:07 Das sagen Finanztip, Finanzfluss, Verbraucherzentrale & Co.
26:53 Fazit: Immobilien - eine überschätzte Investition?
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Hinweis: Dieser Film ist im Rahmen der HR-Reihe „50k” entstanden. Er ist am 02.04.2025 auf dem ARD-Marktcheck-Kanal veröffentlicht worden.

📲 Übrigens: Da MARKTCHECK zur ARD gehört, könnt ihr dieses Video kostenlos im WLAN herunterladen und unterwegs offline schauen!
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💬 Würdet ihr gerne mal eine Immobilie kaufen? Schreibt es in die Kommentare!

📑Vormerken!
In der nächsten Folge am 16.04. haben wir folgendes Thema für dich:
Wir retten Riester – für wen es sich doch lohnt!

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Das Team hinter dieser Folge:
Host: Naïma Kunze
Autor: Davide Di Dio
Recherche: Lilli Hiltscher
Kamera: Gian Schneider, Jan Velten
Postproduktion: Karim Aberkane
Aufnahmeleitung: Katrin Hofmann
Redaktion: Holger Barthel, Moritz Zimmermann

Bildquelle: Adobe Stock/ elxeneize/Shisu_ka/Ralf Gosch
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