HIGIENÓPOLIS - RUA FECHADA - ESPETACULAR! AMPLO COM MUITO POTENCIAL PARA RETROFIT!

Описание: Joia Modernista para Retrofit: Onde o Luxo Atemporal Reencontra o Design
Se você busca um projeto de vida que una a exclusividade de uma rua fechada em Higienópolis ao prestígio de um edifício icônico dos anos 60, este é o seu imóvel. Apresentamos uma unidade, 1 por andar, preservada em seus detalhes originais e pronta para uma renovação que exalte sua nobreza.

Um Tesouro Arquitetônico Esperando por Você
Diferente de tudo o que se vê no mercado, este apartamento guarda a essência da "Era de Ouro" da arquitetura brasileira:

Madeiras Raras: Pisos e painéis em madeiras que, após restauro, devolvem o calor e o status orgânico aos ambientes.

Mármores Nobres: Pedras raras em banheiros e áreas sociais, com veios únicos que servem como verdadeiras obras de arte naturais.

Planta Livre e Generosa: A estrutura modernista permite vãos amplos e a integração total entre o living, a sala de jantar e a copa, aproveitando a iluminação vinda dos janelões de piso a teto.

O Privilégio do Silêncio e da Natureza
Localizado em uma rua sem saída com guarita, cancela e praça particular, o apartamento oferece uma vista privilegiada para as copas das árvores centenárias. É o silêncio absoluto de uma vila particular, com a segurança e a imponência de um prédio de alto padrão.

Destaques do Imóvel:
Privacidade: Elevador com senha e hall privativo.

Potencial de Valorização: Um diamante bruto que, após o retrofit, torna-se um dos ativos imobiliários mais valiosos da região.

Localização Estratégica: A poucos passos do Estádio do Pacaembu e do Museu do Futebol, cercado por cultura e sofisticação.

Crie o seu Próprio Legado em Higienópolis
Este não é apenas um apartamento, é uma oportunidade de restauro histórico. Para quem entende que o verdadeiro luxo reside nos detalhes originais e na exclusividade de um endereço seguro e arborizado.

Vamos agendar uma visita para que você possa projetar o futuro deste espaço único?

Detalhes e Metragens
3 dorms ( 1 suíte ),
3 salas,
4 banheiros,
1 vaga
190,00m² útil/construída

Valores
Venda:R$ 2.200.000,00
Condomínio:R$ 2.671,00
IPTU:R$ 1.188,00 / Mensal

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