JARDINS - IMPECÁVEL! REFORMA CHEIA DE DETALHES 141 m² em edifício modernista no melhor da R Jau.

Описание: Sabe aquele charme inconfundível da arquitetura paulistana aliado ao conforto absoluto de um apartamento entregue como novo? Esta é a sua oportunidade de morar em um dos trechos mais cobiçados da Alameda Jaú, no coração do Jardim Paulista.

O Apartamento:
Este apartamento de 141,32 m² de área útil passou por uma reforma impecável. O grande destaque é a sala ampla e absurdamente charmosa, banhada por luz natural graças aos generosos painéis de vidro piso-teto. O ambiente social se integra com perfeição a uma cozinha aberta lindíssima e planejada.

Na área íntima, são 3 suítes confortáveis (sendo uma master), todas já equipadas com ar-condicionado. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço ventilada e banheiro de serviço.

Pronto para Morar (Entregue Equipado):
Esqueça as dores de cabeça com obras. O apartamento será entregue com marcenaria de excelente bom gosto na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros. Além disso, já inclui: cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor a gás instalado (infraestrutura de água quente para banheiros e cozinha) e aparelhos de ar-condicionado na sala e nos quartos.

O Edifício e a Arquitetura:
Morar no Edifício Palácio do Jardins (projeto de 1978) é viver em uma verdadeira obra de arte. O prédio modernista se destaca pela racionalidade de sua planta e pela famosa "janela ideal" em guilhotina, que trabalha com contrapeso e garante iluminação abundante. O contraste das esquadrias brancas com os icônicos painéis de acrílico vermelho traz um dinamismo único à fachada.

Apoiado sobre pilotis, o edifício possui um recuo frontal que cria uma agradável praça sobre a garagem, pavimentada em pedras naturais, proporcionando um respiro elegante antes mesmo de chegar ao hall de entrada.

Infraestrutura e Localização:

Condomínio: Portaria 24 horas, área esportiva, churrasqueira e salão de festas.

Vaga: 1 vaga de garagem (indeterminada).

Localização Premium: A poucos passos do Parque Trianon, do Colégio Dante Alighieri e de toda a alta gastronomia e serviços dos Jardins.

Resumo Técnico:

Área Útil: 141,32 m²

3 Suítes (1 Master)

Lavabo

1 Vaga

Reforma 100% nova e equipada.

Valores

Venda:R$ 2.450.000,00

Condomínio:R$ 3.292,00

IPTU:R$ 773,00 / Mensal

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