Коттеджи в Биарриц, купить коттедж в Биаррице: цены, налоги, ипотека

Описание: Думаете купить коттедж в Биарриц — тогда Вам сюда https://tranio.ru/france/aquitaine-li...

Содержание видео «Коттеджи в Биарриц, купить коттедж в Биаррице: цены, налоги, ипотека»:

Биарриц — один из самых дорогих городов атлантического побережья Франции. Недвижимость в Биаррице в основном используется состоятельными иностранцами и французами в качестве летних резиденций. Это идеальное место для любителей игры в гольф и занятий водными видами спорта. Также город располагает инфраструктурой для отдыха на спа-курортах. Для развлечений предусмотрены модные клубы и прочие заведения. Здешняя недвижимость обладает высокой инвестиционной привлекательностью.

Биарриц — город на юго-западе Франции, в департаменте Атлантические Пиренеи (регион Новая Аквитания). Расположен вдоль Берега Басков на мысе святого Мартина и практически вплотную примыкает к городам Англет и Байонна. Роскошный приморский климатический и бальнеологический курорт Франции. В «прекрасную эпоху» место отдыха и лечения аристократии и королевских особ, сейчас — президентов и других высокопоставленных лиц. Благодаря мощным волнам Атлантики, Биарриц является всемирно известным центром сёрфинга. В четырёх километрах от города находится аэропорт, связывающий город со многими городами Франции и Европы.

В трёх километрах от центра города расположен железнодорожный вокзал, время в пути прямым рейсом до Парижа (вокзал Монпарнас) на высокоскоростном поезде TGV составляет 4 часа 15 минут. Биарриц расположен на границе между Баскскими землями и Гасконью. На всех административных зданиях департамента рядом с флагами Франции и Евросоюза расположены и красно-зелёно-белые флаги басков.
Коттеджи в Биаррице чаще всего приобретают сами французы, а также американцы и скандинавы. Минимальные цены на коттеджи в Биаррице начинаются от 3–3,5 тысяч евро за квадратный метр. Коттедж за городом с тремя спальнями и небольшим участком можно купить за 350 тысяч евро.

Большинство крупных французских банков предоставляют ипотеку иностранцам, хотя требования к нерезидентам жёстче, чем к местным жителям. Государство строго контролирует все аспекты кредитования, поэтому французский ипотечный рынок — один из самых безопасных в мире.

Иностранцы могут покупать недвижимость во Франции на тех же условиях, что и граждане: разрешается приобретать и жилые, и коммерческие объекты как на физическое, так и на юридическое лицо. Однако часть земель на побережье и в горах не подлежит застройке, поэтому перед покупкой участка необходимо уточнить, возможно ли на нем строительство. Эта информация содержится в местном плане градостроительства. При покупке земли в радиусе 500 метров от памятника истории требуется получить разрешение властей на строительство.

Покупка недвижимости во Франции не даёт права автоматически получить вид на жительство. Временный вид на жительство во Франции выдается учащимся, учёным-исследователям, деятелям культуры, а также лицам, въезжающим во Францию для осуществления трудовой деятельности или по семейным обстоятельствам. Этот статус действителен максимум год, после чего его можно обновить.

Перед инвесторами часто встает вопрос: где и какую приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Во многом это зависит от бюджета, способа финансирования покупки и местоположения. 100 тысяч евро — это минимальная сумма, за которую можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду во Франции. Эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на студенческое жилье. За эту цену можно приобрести, например, меблированную однокомнатную квартиру площадью 31,4 квадратных метров с парковочным местом в Авиньоне. C учетом того, что сумма, потраченная на уплату НДС, будет возвращена, такая однокомнатная квартира будет стоить 100168 евро. В год она будет приносить 4–4,2%, или 4007 евро, без учета налогов.

Ключевые слова, характеризующие видео «Коттеджи в Биарриц, купить коттедж в Биаррице: цены, налоги, ипотека»: купить коттедж в биарриц, коттеджи в биарриц, покупка коттеджа в биарриц иностранцем, покупка коттеджа в биарриц, цены на коттеджи в биарриц, купить коттедж в биарриц цена, ипотека на коттеджи в биарриц, налоги на коттеджи в биарриц, стоимость коттеджа в биарриц, продажа коттеджей в биарриц, покупка коттеджа в биарриц для россиян, инвестиции в коттеджи в биарриц, окупаемость коттеджа в биарриц, коттеджи в биарриц купить, сколько стоит коттедж в биарриц, как купить коттедж в биарриц.

#tranio #недвижимость #недвижимостьфранции #зарубежнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #продажанедвижимости #обзорнедвижимости #коттедживбиарриц