Isla Las Bandurrias, Llanada Grande – Region de Los Lagos

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Un santuario privado en la Patagonia Norte

Descubre una oportunidad única e irrepetible: una isla privada en uno de los territorios más puros, silenciosos y prístinos del planeta. Ubicada en el majestuoso Lago Las Rocas, a solo 3 km del continente, Isla Las Bandurrias ofrece 5 hectáreas de naturaleza intacta, privacidad absoluta y un estilo de vida que simplemente no existe en otro lugar.

Aquí, en el corazón de la Patagonia Norte, el bosque siempre verde abraza cada rincón de la isla, formando un ecosistema maduro compuesto por coihues, cipreses, ulmos, avellanos, murtas y una rica diversidad nativa. El sotobosque ofrece frutos silvestres, y un sendero perimetral conecta miradores, muelles, jardines y las distintas construcciones.

Este es un refugio donde la vida transcurre en armonía con la naturaleza:
Pudúes que se dejan ver entre los árboles, carpinteros magallánicos golpeando los troncos, colibríes, tiuques, hualas que anidan sobre el agua… y las aguas transparentes del lago, hogar de truchas arcoíris, muestran la pureza absoluta del entorno.

Una isla así no se vende. Se hereda, se cuida, se guarda. Y hoy, excepcionalmente, está disponible para un nuevo custodio.

Dos residencias listas para vivir, arrendar o recibir huéspedes
La isla cuenta con una casa principal y una cabaña completamente funcionales, ambas construidas con maderas nativas de alerce y ciprés, con mantención impecable y sistemas actualizados para garantizar comodidad y autonomía.

Casa Principal (50 años, restaurada y en excelente estado)

Una vivienda cálida, sólida y elegante, donde la madera y la luz definan un ambiente único:

• Hall de acceso, living-comedor con desnivel y gran bow window con vista al lago.
• Dos sistemas de calefacción: chimenea redonda y combustión lenta.
• Cocina amplia con comedor, alacena grande y termotanque para agua caliente.
• Lavadero adosado + invernadero funcional.
• Estudio/biblioteca.
• Segundo piso con 3 dormitorios y 1 baño completo.
• Ventanas con vistas al jardín y al lago.
• Techumbre renovada hace 3 años e infraestructura eléctrica modernizada a 220w.
• Sistema de fosa séptica con cámaras nuevas y desgrasadora.

Construida en maderas nobles, esta casa conecta tradición y comodidad moderna en un entorno incomparable.

Cabaña de Huéspedes (30 años, estilo patagónico)

Ideal para turismo boutique, arriendo, familiares o un retiro privado.

Actualmente opera exitosamente como Airbnb para 6 personas.

• Gran terraza con vista panorámica al lago.
• Amplio estar-cocina-comedor con ventanales.
• Habitación principal en suite con chimenea.
• Segundo piso con espacio abierto y capacidad para 4–5 camas.
• 2 baños completos.
• Techos, vigas, puertas y terminaciones en alerce y ciprés.
• Acceso directo al muelle flotante privado.

Ambas casas funcionan con energía solar, cuentan con sistema de respaldo mediante generador, agua corriente, paneles renovados, gallinero con 20 gallinas y construcciones auxiliares de bodega y combustibles.

Acceso Seguro y Exclusivo

El acceso a la isla es parte de su magia:
1. Servidumbre privada utilizada solo por propietarios.
2. Acceso terrestre únicamente en Polaris o 4x4.
3. Estacionamiento a 200 metros del lago.
4. Traslado en lancha de 10 minutos hasta el muelle flotante de la isla.

La isla cuenta con dos muelles (flotante y fijo) más un área de amarre alternativo.

Vivir en Bandurrias: libertad, naturaleza y desconexión real

Este es un lugar donde cada día se vive diferente:
• Levantarse con espejos de agua cristalina.
• Caminar por senderos silenciosos bajo árboles centenarios.
• Encender una chimenea y mirar el bosque desde un bow window.
• Pescar, remar, nadar o simplemente sentarse a observar.
• Vivir sin ruido, sin interrupciones, sin prisa.

Quienes han habitado esta isla la describen con una sola frase:
“Si existe un paraíso en la Tierra, es aquí.” — Emery Willis
Un legado patagónico, listo para el próximo guardián
Isla Las Bandurrias no es una propiedad.

Es un santuario privado, un refugio espiritual, un proyecto de vida y una inversión con valor único y creciente.

Perfecta para:
• Turismo boutique premium
• Retiro familiar
• Proyecto ecológico
• Centro de bienestar o meditación
• Residencia personal de desconexión total
• Patrimonio generacional

Pocas veces aparece una oportunidad tan auténtica, preservada y con tanta historia.

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