급매 총 4억인하!? 청주 비하동 상가주택 다가구주택 매매, 실투자 6억대 수익률 12.5%의 고수익성, 현대백화점과 터미널 생활권의 넓은 임대세대가 장점인 급매 다가구!!
Автор: 부동산라이브[김종근공인중개사]
Загружено: 2026-01-30
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▶건축물 용도 단독주택,근린시설,업무시설(5층 상가다중주택)
▶매가 23억 융자 12억
▶대지 129.7평 428m2 연면적 약 212.2평 약 700.16m2
▶실투자금 6억 6000만 (조절가능)
주인세대 입주시 7억 6000만
▶보증금 4억 4000만원
▶총월세 1160 - 이자 470 = 순월세 690만원 연수익 8280만
▶수익률 12.5%
▶건물 구성
1층 상가 약 35평 , 주차장(주차 9대)
2층 투베이 4 투룸 1
3층 투베이 4 투룸 1
4층 투룸 1 주인세대
▶거래방식 매매
▶건물 소재지 청주시 흥덕구 비하동 비하로35번길 53
▶총 층수: 총 4층
▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 50만
▶방 및 화장실 개수 전체 방 18 화장실 14
▶사용 승인일 2022년 12월 29일
▶주차대수 총 주차대수 9대 세대당 0.75대
▶입주가능일 2026년 5월 초순 (협의 필요)
▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 서향
문의
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담당자
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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