EPS 637 JUAL TANAH SUPER LEBAR DI PAKEM SLEMAN - LEBAR DEPAN 86M, KAWASAN VILLA & WISATA KALIURANG!

Описание: wa.me/6281333415416 SUPER LANGKA! TANAH 1.300m² di PAKEM SLEMAN | Lebar Depan 86 METER! | View Sawah & Merapi | Kawasan Villa & Wisata | Hanya Rp850rb/m²!

LEBAR DEPAN 86 METER - SUPER LANGKA DI KAWASAN PREMIUM PAKEM! Kalau biasanya tanah lebar depan 10-12 meter sudah dianggap lumayan, kali ini kami hadirkan sesuatu yang LUAR BIASA: tanah seluas 1.300 meter persegi dengan LEBAR DEPAN 86 METER di Candi Binangun, Pakem, Sleman – kawasan villa dan wisata premium di lereng Merapi!

Dengan view langsung hamparan sawah dan Gunung Merapi (saat cuaca cerah), lokasi hanya 1,3 km dari Jalan Kaliurang dan 3 km dari berbagai wisata terkenal (HeHa Forest, Museum Gunung Merapi, Suraloka), tanah ini adalah investasi super premium untuk pengembangan villa, homestay, resort, atau kavling eksklusif. Harganya? Hanya Rp850.000 per meter persegi!

📍 LOKASI SUPER PREMIUM (PAKEM, SLEMAN):
Alamat: Candi Binangun, Pakem, Sleman, Yogyakarta.
Jarak ke Jalan Kaliurang: ±1,3 km – akses cepat ke jalur utama wisata.
Jarak ke Tempat Wisata:
HeHa Forest: ±3 km (5-6 menit)
Museum Gunung Merapi: ±3 km
Suraloka / Suralokazu: ±3 km
Olen Sentalu: ±3 km
Kawasan Wisata Kaliurang: ±3 km
Jarak ke Kampus UII: ±8 km.
Jarak ke Kota Jogja: ±17 km.
Lingkungan: Kawasan villa dan wisata – di sekitar sudah banyak villa berdiri (bahkan di sebelah lahan sudah ada villa aktif).

📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS (SUPER JELAS):
Total Luas Tanah: 1.300 meter persegi.
LEBAR DEPAN: 86 METER – SUPER LEBAR, sangat jarang ditemukan!
Panjang ke Belakang: Menyesuaikan dengan luas.
Status Kepemilikan: SHM (Sertifikat Hak Milik) – legalitas AMAN.

Kondisi Tanah:
Topografi bervariasi: ada yang hanya beda 0,5 meter dari jalan, ada yang beda 1,5-2 meter (terutama di sisi dekat sungai kecil).
Area dengan perbedaan ketinggian 1,5-2 meter bisa dimanfaatkan sebagai kantong parkir atau area premium dengan view berbeda.
Di sisi lain, terdapat sungai kecil yang menambah nilai estetika.

🌄 VIEW SUPER PREMIUM:
HAMPARAN SAWAH: Pemandangan sawah terbentang luas di depan lahan.
GUNUNG MERAPI: Saat cuaca cerah, Gunung Merapi terlihat jelas dari lokasi – daya tarik utama untuk villa/homestay.
SUARA IRIGASI: Terdengar suara gemericik air dari irigasi – suasana alam yang menenangkan.
LINGKUNGAN VILLA: Dikelilingi oleh villa-villa yang sudah beroperasi, menandakan kawasan ini sudah dikenal sebagai destinasi wisata.

🛣️ AKSES & INFRASTRUKTUR:
Jalan Saat Ini: Masih jalan tanah berbatu (lingkungan desa), namun aksesibilitas baik.
Potensi Jalan: Dengan banyaknya villa di sekitar, besar kemungkinan jalan akan diperbaiki pemerintah seiring perkembangan kawasan.
Air: Insyaallah AMAN – kawasan Pakem terkenal dengan sumber air melimpah.
Listrik: SUDAH ADA di sekitar lokasi.

💰 HARGA SUPER MURAH:
Harga per meter: Rp 850.000
Total Harga: ±Rp 1,105 Miliar (untuk 1.300m² dengan lebar 86m di kawasan premium!)
Nilai Investasi: Bandingkan dengan harga tanah di kawasan villa Pakem yang sudah jauh di atas angka tersebut. Ini adalah harga awal yang sangat potensial.

🌐 AKSES KE WISATA & KOTA:
Jalan Kaliurang: 1,3 km
HeHa Forest, Museum Merapi, Suraloka, dll: 3 km (5-6 menit)
Kampus UII: 8 km
Kota Jogja: 17 km

📜 RINGKASAN KEUNGGULAN:
✔️ Lebar depan 86 METER – SUPER LANGKA!
✔️ Luas 1.300m² – SANGAT LUAS
✔️ View sawah + Gunung Merapi – PREMIUM
✔️ Lokasi kawasan villa & wisata – POTENSI TINGGI
✔️ Dekat Jalan Kaliurang (1,3 km) – AKSES MUDAH
✔️ 3 km dari HeHa Forest, Museum Merapi, dll
✔️ Lingkungan villa – SUDAH BERKEMBANG
✔️ Hanya Rp850rb/m² – MURAH UNTUK KAWASAN INI

📞 MINAT & KONSULTASI SERIUS:
Tanah 1.300m² dengan lebar depan 86m di kawasan villa Pakem adalah kesempatan yang sangat langka. Cocok untuk pengembangan resort, homestay, atau investasi jangka panjang. Untuk informasi lebih detail, survei lokasi, atau konsultasi pengembangan, segera hubungi kami:

📲 WhatsApp: 081333415416 atau klik: https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 Website: https://hunianab.com
🕺🏻 TikTok:   / hunian.ab  
💻 Instagram:   / hunianab  
🖥 Facebook:   / hunianab  
📽 YouTube:    / @hunianab  

SEGERA, SEBELUM ORANG LAIN MENJADIKANNYA RESORT MEWAH!

Dukung channel HUNIAN AB:
👍 LIKE video ini jika bermanfaat
🔄 SHARE ke developer, investor, atau kolega yang punya visi besar
🔔 SUBSCRIBE & aktifkan notifikasi untuk update properti premium
💬 KOMENTAR untuk bertanya atau minta info lebih lanjut

"Lebar depan 86 meter di kawasan villa Pakem, view sawah dan Merapi, harga hanya Rp850rb/m². Ini bukan tanah biasa, ini kanvas untuk mewujudkan resort impian!"

Terima kasih telah menyimak dari awal hingga akhir.
Wassalamualaikum Warahmatullahi Wabarakatuh.

Tags:
#TanahPakem #TanahKaliurang #TanahLebar86Meter #TanahLuas1300m2 #TanahViewMerapi #KawasanVilla #InvestasiResort #PropertiYogyakarta #HunianAB #TanahDekatHeHaForest #TanahDekatMuseumMerapi #TanahPremium