[청주단독주택매매]아담한 텃밭과 사랑채 딸린 집!! 청주시 상당구 남일면 은행리 농가주택 매매!!,

Описание: 충북 청주시 상당구 남일면 은행리에 위치한 농가주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 동남지구에서 한계리 방향 신도로를 경유하여 올 경우 자동차로 약 10분 거리이며, 문의면에서 출발하면 약 15분 거리에 위치한 곳으로 청주 근거리 생활권의 주택이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 아담한 텃밭과 사랑채 딸린 단층 농가주택 매물로, 대지면적은 613㎡으로 평수로는 약 185.43평이며, 토지 용도지구는 계획관리지역이고, 건축면적은 136.44㎡으로 평수로는 약 41.27평, 연면적도 동일하게 136.44㎡으로 평수로는 약 41.27평입니다.

본 주택의 주요구조는 연와조, 주용도는 주택이며, 난방형태는 기름보일러이고, 주택의 방향은 본채 주 출입구 기준으로 남동향이며, 본 건축물의 건령은 1952년도에 사용승인 되어 올해로 73년차 되는 건물이나 전체적으로 내외부 수리되어 상태는 양호한 편입니다.

본 주택은 본채와 사랑채로 구분이 되어 있으며, 본채의 주택 면적은 96.44㎡으로 평수로는 약 29.17평이고, 내부 구조는 출입구, 주방 겸 거실, 세탁실, 화장실1, 방3개가 있는 구조이며, 사랑채의 건축면적은 40㎡으로 평수로는 약 12.1평이며, 방2, 보일러실, 주방, 화장실 1개가 있고 경량철골조 징크판넬 마감의 구조이기도 합니다.

본 주택 기타 시설물로는 마당에 태양광 시설이 되어 있어 평상시 전기료 절감을 많이 할 수 있고, 본채 뒷쪽으로는 닭장과 조립식 판넬구조의 창고, 보일러실 등이 있으며, 마당은 시멘트 포장되어 있어 잡초 등의 관리가 수월하고, 일부는 아담한 텃밭을 조성하여 소소한 먹거리 농작물을 재배 할 수 있도록 하였습니다.

본 주택이 위치한 주변 정주 환경으로는 청주 동남지구 접근성이 좋아 도심 생활인프라 환경을 근거리에서 누릴 수 있으며, 약 40여호가 모여사는 마을 중심부 안에 위치한 환경으로 집 뒤도로는 야트막한 야산이 감싸고 있는 양지바른 동네로 매물지 인근에 청주운전면허시험장과 농협청주교욱원, 충북과학고등학교, 충청북도자치연수원등이 근거리에 있는 환경이기도 합니다.

아무튼 본 주택은 전체적으로 내외부 상태는 양호한 편이라 매수 후 크게 손 볼데 없이 사용 가능하며, 무엇보다 청주 도심생활권을 근거리에서 누릴 수 있는 청주 외곽주택을 찾고 있는 분들이나 1억 중반대 농가주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천 드리오니 해당 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2237...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 남일면 은행리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 613㎡(약 185.43평)
▣ 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 등
▣ 진입로 : 약 3m 아스팔트 포장도로

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 남일면 은행리
▣ 건축면적 : 136.44㎡(약 41.27평)
▣ 연면적 : 136.44㎡(약 41.27평)
▣ 주구조 : 연와조
▣ 주용도 : 주택
▣ 건축물 현황
▶ 1층 : 96.44㎡(약 29.17평), 연와조/기와, 주택(본채)
▶ 1층 : 40㎡(약 12.1평), 연와조/기와, 주택(사랑채, 현황상 경량철골, 징크판넬마감)
▣ 내부구조
▶ 본채 : 출입구, 거실 겸 주방, 방3, 세탁실, 화장실 1
▶ 사랑채 : 방2, 주방, 화장실 1, 보일러실
▣ 건축사용승인 : 1952(년도만 기재 됨)
▣ 방향 : 남동향(본채 주 출입구 기준)
▣ 주차 : 0대(현황상 1대 가능)
▣ 난방 : 기름보일러
▣ 수도 : 상수도
▣ 관리비 : 별도청구없음(개별 사용량)
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의
※ 참고사항 : 마당에 태양광 시설 있음, 닭장, 창고, 보일러실 별도 추가 있음(조립식판넬), 아담한 텃밭 있음

3. 매매가 : 1억6천만원

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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