[청주토지매매]연못과 농막 딸린 827평!! 평당35만원!! 청주시 상당구 남일면 화당리 토지매매!!,

Описание: 충북 청주시 상당구 남일면 화당리에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 상당구청에서 출발하면 자동차로 약 15분 거리이고, 문의면에서 출발하면 약 10분, 신탄진에서 출발하면 약 20분 거리에 위치한 매물이라 하겠습니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 농막과 연못 딸린 2필지로 구성 된 토지 매매 매물로, 토지이용계획상 지목은 답이나 현황상으로는 모두 전으로 사용 중이며, 매매토지 전체면적은 2,734㎡으로 평수로는 약 827.03평의 면적이며, 토지 전체가 성토되어 있는 상태이기도 합니다.

본 토지의 토지이용규제사항으로는 도시지역, 자연녹지지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역 등의 규제가 있으며, 만약 본 토지위에 건물을 신축 할 경우 적용되는 건폐율은 20%, 용적율은 80%이하 가능한 지역의 토지이기도 합니다.

본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 3m 정도의 시멘트 포장도로이고, 토지 옆으로는 구거를 끼고 있으며, 대체적으로 경사가 없는 평탄화된 토지모양이고, 현재 지상위에 농막 1동과 원두막 1동, 지하수, 정화조, 농업용 전기 등이 인입이 되어있는 상태이기도 합니다.

또한 본 토지 일부에는 깨끗하고 맑은 인공 연못이 만들어져 있으며, 본 토지 윗쪽으로 흐르는 소하천은 일부 보강토 블럭으로 정비되어 배수를 용이하게 하였고, 주변 토지보다 지대가 다소 높아 마을 전경을 한 눈에 내려 다 볼 수 있는 막힘 없는 뷰가 펼쳐지는 땅이기도 합니다.

본 토지가 위치한 주변 환경은 주로 임야와 전, 답 등으로 둘러 쌓인 곳으로 마을 중심부와 다소 거리가 떨어진 조용하고 한적한 곳이면서 토지의 향은 집 짓기 좋은 하루종일 햇살 가득한 남향이고, 다소 거리가 떨어진 곳에 동화초등학교가 있으며, 축사나 공장 등 협오시설이 없는 곳으로 소규모 전원주택 단지가 주변에 형성되어 있는 환경 이기도 합니다.

아무튼 본 토지의 추천 용도로는 청주 접근성이 좋은 곳에 주말 체류형 쉼터 설치용 토지 매물을 찾고 있는 분들이나 농막이나 연못 딸린 주말농장 용 토지 매물을 찾고 있는 분들, 청주 근거리 넓은 텃밭 딸린 조용하고 한적한 곳에 지인과 함께 2채 정도의 남향의 예쁜 전원주택 신축을 계획하고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천 드리오니 해당 매물에 관심 있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다

물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2241...

(물건정보)
1.
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 남일면 화당리
▣ 지목 : 답(현황상 전으로 사용 중)
▣ 면적 : 1,454㎡(약 439.83평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역 등
▣ 진입로 : 약 3m 시멘트 포장도로
※ 참고사항 : 농막 1동, 원두막 1동 있음, 연못 설치, 평탄지형, 성토완료

2.
▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 남일면 화당리
▣ 지목 : 답(현황상 전으로 사용 중)
▣ 면적 : 1,280㎡(약 387.2평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역, 자연녹지지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역 등
▣ 진입로 : 약 3m 시멘트 포장도로
※ 참고사항 : 구거정비, 평탄지형, 성토완료

매매토지 전체면적 : 2,734㎡(약 827.03평)

3. 매매가 : 289,450,000원(평당 35만원)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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