100 объектов недвижимости + портфель стоимостью 100 миллионов долларов: вот его следующий крупный...

Описание: В этом выпуске подкаста «Моя следующая недвижимость» Стив Эш беседует с Майклом Ся — основателем Mortgage Channel, владельцем портфеля из более чем 100 объектов недвижимости и одним из самых опытных инвесторов в недвижимость в Австралии — чтобы подробно рассказать о его стратегии создания портфеля стоимостью 100 миллионов долларов с нуля.

Майкл раскрывает, почему он теперь покупает старые кирпичные дома в Сиднее всего за 435 000 долларов (дешевле, чем в Брисбене!), почему дно рынка недвижимости в Мельбурне совпало с Днем Австралии 2024 года, и как скучный подход «повторения цикла» в инвестировании в недвижимость всегда превосходит эффектные стратегии.

Независимо от того, являетесь ли вы начинающим покупателем, пытающимся выйти на рынок, или опытным инвестором, ищущим следующую нестандартную инвестицию, этот эпизод полон полезных советов по рыночным циклам, стратегии управления денежными потоками и тому, почему диверсификация может на самом деле снижать вашу доходность.


0:00 — Знакомьтесь, человек, который создал портфель на 100 миллионов долларов с нуля
5:36 — Почему Майкл никогда не диверсифицирует портфель (и чему его научил Уоррен Баффет)
9:47 — Как он стал экспертом на местах, к которому агенты обращаются в первую очередь
13:50 — Регионы против столиц: почему Таунсвилл — ловушка на уровне 650 тысяч долларов
17:08 — Мельбурн достиг дна — пригороды уже движутся вперед
21:00 — Квартиры в Сиднее за 435 тысяч долларов: по его словам, это более крупная инвестиция, чем в Логане
34:57 — План пассивного дохода от 2,5 до 150 тысяч долларов (на бумаге)
44:44 — Все дело в инфляции: теория эрозии долга
52:04 — Что дальше ждет Майкла и как попасть на Mortgage Channel

Если вы готовы создать серьезный портфель, не забудьте подписаться!

ЧЕМ Я МОГУ ПОМОЧЬ?

🏠 Запросите БЕСПЛАТНУЮ стратегическую консультацию 👉 https://www.propertystrats.com.au/req...

🏠 Мое агентство по работе с покупателями 👉 https://www.propertystrats.com.au/