Недвижимость в Мельбурне за 680 000 долларов: сделка или нет? — С Саймоном Лу и Тоддом Слоаном.

Описание: Недвижимость в Мельбурне за 680 000 долларов: сделка или нет?

В этом эпизоде ​​нашего подкаста об инвестициях в недвижимость Тодд Слоан и Саймон Лу разбирают уникальную ситуацию «Сделка или нет» с Эли, 28-летним инвестором из Сиднея. Эли предлагает сделку с недвижимостью, обращаясь за советом экспертов о том, насколько это разумный шаг для его долгосрочных целей и стратегии пассивного дохода.

Они рассматривают участок под застройку в Виктории, где утверждены планы строительства трех жилых домов. Хотя местоположение выглядит многообещающим, недвижимость сопряжена с рисками, включая высокие затраты на ремонт, потенциальные финансовые трудности и тревожные сигналы, связанные с историей продаж. Тодд и Саймон анализируют цифры и обсуждают подводные камни погони за быстрой прибылью от застройки в районах с низкой стоимостью недвижимости.

Обсуждение подчеркивает ключевые уроки для инвесторов в недвижимость: задавайте себе вопрос, почему продается недвижимость, будьте осторожны с разрешениями на строительство и отдавайте приоритет отдельно стоящим домам для создания надежного долгосрочного портфеля. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим или опытным инвестором, этот эпизод предоставит практические советы для принятия обоснованных инвестиционных решений.

Свяжитесь с нашими замечательными авторами и спонсорами эпизода:

Пообщайтесь с Саймоном Лу и его командой сегодня:
👉👉https://housefinder.com.au/

Роб Флюкс:
https://developernetwork.com.au/events

РАЗДЕЛЫ:
00:00 - Введение
01:42 - Долгосрочная цель Эли по пассивному доходу
05:33 - История продавца и тревожные сигналы цены
06:34 - Риски развития в районах с низкой стоимостью
09:31 - Выгодны ли для инвесторов объекты недвижимости, находящиеся на стадии строительства?

10:52 - Развитие против покупки новых объектов недвижимости
13:28 - Анализ доходности и реальность арендного рынка
15:07 - Окончательный вердикт
16:21 - Почему этот объект не подходит под нашу стратегию
17:17 - Заключительные мысли

🍕🏠 Мы хотим услышать вашу историю инвестора! Если у вас был опыт, из которого, как вы знаете, другие инвесторы могут чему-то научиться, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам. 🍕🏠
👉 https://pizzaandproperty.com.au/inves... 👈

Если вы хотите получить приглашение в студию Pizza & Property, проживание на одну ночь, ужин с Тоддом Слоаном и помощь команды тщательно отобранных экспертов по инвестициям в недвижимость, перейдите по ссылке ниже и расскажите нам, почему вы застряли, и вы можете стать нашим следующим победителем конкурса «Выходи из тупика»!

👉 https://pizzaandproperty.com.au/unstu... 👈

Хотите получить больше помощи в понимании того, как быстрее и дешевле купить недвижимость? Приобретите книгу Тодда Слоана сегодня:

Booktopia:

https://www.booktopia.com.au/australi... DQ0waAtLsEALw_wcB

Dymocks:
https://www.dymocks.com.au/book/austr...

YouTube Pizza & Property:

   / @pizzaandproperty1246  

Facebook Pizza & Property:

https://www.facebook.com/Pizza-and-Pr...

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС СЛУШАТЕЛЯ, ПОСЕТИВ ССЫЛКУ НА ВЕБ-САЙТ НИЖЕ

Веб-сайт: https://www.pizzaandproperty.com/

Отказ от ответственности: Все обсуждения носят общий характер и ни в коем случае не должны рассматриваться как финансовая консультация. Пожалуйста, обратитесь за профессиональной финансовой консультацией. Контент, размещенный на веб-сайте, в подкасте и блоге, является интеллектуальной собственностью Pizza and Property. Вы не можете повторно использовать, переиздавать или перепечатывать такой контент без нашего письменного согласия.