У молодых намибийцев сорвалось право собственности на жилье - NBC

Описание: Перспектива приобретения собственного жилья становится все более сложной для многих молодых намибийцев, особенно в Виндхуке, где цены на недвижимость продолжают расти.

Это поднимает вопрос о том, смогут ли когда-нибудь следующие поколения, особенно те, кто проживает в городе, иметь собственный дом.
Для многих молодых специалистов в Виндхуке приобретение жилья становится все более сложной задачей.

Основатель и главный агент агентства недвижимости Shanin Haus Real Estate, Сельма Мулунга, говорит, что цены на жилую недвижимость в столице значительно выросли за последние пять-десять лет.

«Цены выросли на 5–20–40%, и это в основном потому, что Виндхук — главный экономический центр; именно туда все приезжают в поисках работы. Кроме того, сейчас наблюдается дефицит земельных участков. Приведу пример проекта Avis Smart Village, который мы только что завершили, — все участки зарезервированы, верно? И у нас до сих пор есть люди в списке ожидания, что лишь подтверждает наличие спроса, но значительное сокращение предложения. Таким образом, подобные факторы также способствуют росту цен на недвижимость».

Мулунга отметил, что доступность жилья и ограниченное предложение остаются ключевыми барьерами, препятствующими многим молодым намибийцам выйти на рынок недвижимости.

«Я бы сказала, что дело в доступности, а также в самом предложении. Потому что вы можете позволить себе, скажем, купить квартиру в Отжомуисе, в Катутуре, но потом поймете, что это не то место, где они хотят жить, верно? Потому что, скажем, большую часть своей жизни, школу их детей и место работы находятся ближе к городу. Поэтому они предпочтут жить ближе или найти жилье поближе к Западному или Северному Виндхуку, но с точки зрения доступности они не могут себе позволить эти места».

Она также отметила изменение предпочтений покупателей среди молодых специалистов.
Она также посоветовала будущим домовладельцам проявлять дисциплину и заниматься финансовым планированием при выходе на рынок.