A REFORMA QUE VALORIZOU O IMÓVEL EM 60%

Описание: Neste episódio, visitamos a conclusão da obra do Leonardo em Pinheiros, São Paulo! Ele conseguiu uma valorização impressionante de 60% no imóvel investindo apenas R$ 85 mil em uma reforma inteligente.

Acompanhe os detalhes de como transformar um apartamento dos anos 70 em um loft moderno e desejado pelo mercado. Mostramos o custo real por metro quadrado, os segredos da restauração do piso de peroba rosa e como ele economizou na elétrica e marcenaria.

O que você vai aprender neste vídeo:
A estratégia para lucrar com "flipping" imobiliário.
Como restaurar pisos de madeira por R$ 75/m².
Dicas para integrar ambientes e ganhar amplitude.
O segredo da alavancagem financeira (financiamento) para aumentar o ROI.

Capítulos do Vídeo:
00:00 - Introdução: O lucro de 60%
01:10 - Restauração do piso Peroba Rosa
03:30 - Como economizar na parte elétrica
05:10 - Porcelanato vs. Restauração: Qual vale a pena?
08:00 - Marcenaria inteligente de baixo custo
12:50 - Vale a pena manter o banheiro de serviço?
15:00 - Infraestrutura de Ar Condicionado e Dreno
21:30 - Valores: Preço de compra, reforma e venda
24:30 - Como usar o banco para lucrar mais (Alavancagem)
33:45 - Antes e Depois Completo!

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