【要注意】サラリーマン大家が“絶対に個人名義で買ってはいけない”理由 5選
Автор: 新築RC不動産相談所
Загружено: 2025-12-28
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銀行面談で、つい「金利はなるべく低く…」
「期間はなるべく長く…」なんて曖昧に答えていませんか？
実はその一言が、銀行員を困らせ、
融資のチャンスを遠ざけている最大の原因かもしれません。
この動画では、銀行が「この人には貸したい！」と
即決する人と、「貸したくない」と判断する人の決定的な3つの違いを解説します。
✅ 銀行員が実は重視している「明確な基準」と「数字の根拠」
✅ 年収だけじゃない！審査で見られている「資産の増え方」の真実
✅ 9割が知らない、融資結果を左右する「お金へのマインドセット」
ただ書類を出すだけでは通らない、
銀行との信頼関係を築くための本質的な戦略をお伝えします。
これから融資を受けて資産拡大を目指す方は、面談前に必ずご覧ください。
——— 動画チャプター ———
00:00 不動産を個人名義でやってはいけない理由5選
01:15 税金の支払い
03:53 経費計上できる幅が大きい
07:32 損益通算ができる
11:28 決算期が変更できる
15:26 減価償却がコントロールできる
20:39 まとめ
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