Aprenda a ANALISAR UM IMÓVEL DE LEILÃO e ARREMATE de forma segura!
Автор: Norberto Sartorio - Bastidores do Leilão
Загружено: 2025-11-23
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Neste vídeo eu revelo, de forma simples, como analisar um imóvel de leilão para que você, advogado, consiga prestar uma boa assessoria ao seu cliente e para que você, investidor, consiga analisar o seu imóvel com segurança.
A análise prévia é a parte mais importante do procedimento do leilão imobiliário, é nessa hora que você identifica e mede os riscos do negócio.
A análise passa pela conferência de valor de mercado do imóvel, as condições que o edital de leilão traz, tais como formas de pagamento, responsabilidades do arrematante, ônus do imóvel etc.
Segue pela certidão de ônus reais do imóvel (matrícula) para verificação de penhoras e demais gravames.
Em seguida deve-se verificar os autos do processo envolvido e os demais processos mencionados na matrícula para evitar qualquer nulidade do leilão e garantir uma arrematação segura.
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