(Κωδ. Ακινήτου: Α160) Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 100 τ.μ. στην περιοχή των Αστικών.

Описание: (Κωδ. Ακινήτου: Α160) Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. (περίπου 85 τ.μ. καθαρά), σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στην Κατερίνη, πολύ κοντά στα αστικά λεωφορεία και μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και λουτρό, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους. Διαθέτει άνετη μπροστινή βεράντα με πέργκολα, ιδανική για καθημερινή χρήση, καθώς και πίσω βεράντα που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές, καθώς δίνει τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Με την κατάλληλη διαμόρφωση, μπορεί να χωριστεί σε δύο αυτόνομες γκαρσονιέρες, προσφέροντας αυξημένη απόδοση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Η ζήτηση για μικρότερες κατοικίες στην περιοχή παραμένει υψηλή, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του ακινήτου ως επενδυτική επιλογή.

Η οικοδομή είναι κατασκευής 1965 και αποτελείται από ακόμη δύο ορόφους με ξεχωριστή είσοδο, στοιχείο που προσφέρει ανεξαρτησία. Στην περιοχή υπάρχει εύκολο παρκάρισμα, ενώ η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης ενισχύει τόσο την οικιστική όσο και την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Συνολικά, πρόκειται για μια ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα υπεραξίας μετά την ανακαίνιση, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική υψηλής απόδοσης σε αναπτυσσόμενο σημείο της πόλης.
=========================================================
✅Ισόγειο
✅Μηδέν κοινόχρηστα
✅Έτος Κατασκευής 1965
✅Διαμπερές
✅Αυλή
✅Επενδυτικό
=========================================================
Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή της σχετικής Εντολής Ένδειξης.
=========================================================
Το Paraskevopoulos Real Estate είναι ο επαγγελματικός σας σύμβουλος στον χώρο των ακινήτων. Με εμπειρία, αξιοπιστία και εξειδίκευση, εξυπηρετούμε τις ανάγκες σας με ακρίβεια και αφοσίωση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να ανακαλύψετε τη διαφορά που μπορούμε να κάνουμε για εσάς.
=========================================================
☎️ 2351 020908 | 6949 579 275
⏩ https://paraskevopoulos-realestate.gr
📌 Νικολάου Δίκα 3 | Κατερίνη // 60134
📧 [email protected]
=========================================================