【特集】中国商業REIT拡大へ 万科危機で加速する不動産業界の変革【聞く経済ニュース】
Автор: 聞く経済ニュース - 海外メディア超多読ラジオ
Загружено: 2025-12-08
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中国証券監督管理委員会が商業REITの急速な拡大を発表。万科の債務危機を背景に、オフィスやホテルなど商業不動産のREIT化を推進。中国REIT市場は4年で77商品に成長しアジア第3位に躍進。不動産金融の構造転換と政策の限界を徹底分析。
・CSRC幹部が異例の論考発表 - 商業REIT解禁で7.5兆元市場への道筋
・万科ショックの深層 - 3643億元債務が突きつける中国不動産危機の現実
・中国REIT市場の急成長 - 4年で2070億元規模、アジア第3位に躍進の背景
・商業REIT対象資産が15セクターに拡大 - オフィス・ホテル・スタジアム解禁の狙い
・CapitaLand参入の意義 - 海外スポンサー初の小売C-REIT上場が示す市場成熟
・Goldman Sachs・S&Pの見解 - 不動産市場底打ち時期と政策効果の評価
・160兆元の家計貯蓄争奪戦 - 個人投資家参入がC-REIT発展の鍵を握る理由
・MarketScreener
https://www.marketscreener.com/news/c...
・Cushman & Wakefield
https://www.cushmanwakefield.com/en/g...
・Bloomberg
https://www.bloomberg.com/news/articl...
・Asia Financial
https://www.asiafinancial.com/china-v...
・GlobalData
https://www.globaldata.com/media/busi...
・Caixin Global
https://www.caixinglobal.com/2025-12-...
・Yicai Global
https://www.yicaiglobal.com/news/chin...
・CNBC
https://www.cnbc.com/2025/12/02/why-c...
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