生活智多星第1679集 解鎖中古屋 甩疑難雜症
Автор: HEALTHY 生活智多星
Загружено: 2026-01-27
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✍️根據2025年最新統計，屋齡超過30年的中古屋，占全台住宅交易比例，已經飆升到45％以上，相當於每2筆交易就有1筆是老屋，中古屋的魅力在哪裡？想入手又有哪些要注意的眉角呢？趕快來請教今天的兩位專家。
🔸住保會顧問 #吳翃毅
🔸房產達人 #吳紀諒
#中古屋 #老屋 #新成屋 #置產 #房屋 #房產 #投資 #首購 #自住 #裝潢 #斡旋 #漏水
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00:00 intro
00:20 來賓介紹
01:01 中古屋大受歡迎 置產自住流通大
02:20 新成屋中古屋 這些眉角千萬當心
04:49 中古屋裝修 費用一坪預算十五萬
07:30 公寓低樓層正夯 二三樓物件搶手
09:17 買房踩到雷 天價買到鋼筋外露屋
10:40 中古屋看房眉角 這些重點要注意
12:47 屋況責任誰負責 下斡旋前停看聽
14:14 附帶裝潢物件 移開大型家具檢屋
16:06 中古屋糾紛繁雜 怎麼處理趕快學
17:19 漏水難抓誰賠償 空中花園糾紛多
21:37 買屋容易選鄰難 買房子潛藏風險
24:07 簽約條款釐清 議價空間藏在這裡
26:52 現況交屋藏危機 這條契約快刪掉
27:39 全室裝修辦不到 水電管線先處理
29:17 銀行鑑價易卡關 這樣做容易達陣
32:04 裝修不滿意 這情況可以合法解約
37:11 划算買到中古屋 這項心法最關鍵
39:05 房屋買賣遇糾紛 討公道快找這裡
41:58 聰明投資中古屋 好地段還是王道
45:10 不斷追加預算？ 專家教你自保方
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