[NO.1095] 일반상업지역, 몽땅 4억, 대기업 배후지역 /구미원룸매매/구미다가구주택매매/급매다가구주택
Автор: 【구미 다가구 원룸 전문】구미 부동산길잡이
Загружено: 2026-01-30
Просмотров: 239
Описание:
😊수익형 부동산 중개 및 관리 전문가 배소장입니다.
💰 임대수익률 분석 & 현장방문 가능
☎문의 : 010-6668-1300
💎매물번호 【1095】
📢물건 설명
✔일반상업지역 급매물
✔대기업 배후 지역
✔초, 중, 고 학군 풍부
✔생활 인프라 및 교통 편의성 최상
✔임대하기 좋은 내부 구성
✔주인세대 보유로 주거와 임대업 병행가능
📢매입금액
✅매매가격 : 4억
✅보증금액 : 1억 5600만원
✅은행융자 : 8000만원
✅인수금액 : 1억 6400만원
📢수익성 현황
✅임대총액 : 234만원
✅융자이자 : 32만원
✅연순소득 : 2,424만원
✅수 익 률 : 15%
📢매물 현황
✅대지면적 : 215㎡(65평)
✅건물면적 : 483.71㎡(146평)
✅소 재 지 : 경상북도 구미시
여헌로3길 31
✅용 도 : 단독주택 / 다가구
✅거래형태 : 매매
✅용도지역 : 일반상업지역
✅승인일자 : 2007년 7월 3일
✅세대호수 : 11개 호실
(쓰리룸1, 투룸5, 원룸5)
✅건물층수 : 4층
(1층 주차장, 1층~4층 주택)
✅입구방향 : 동향
✅주차대수 : 8대
✅입 주 : 즉시입주
✅방욕실수 : 18개/12개
✅관리비용 : 약 20만원
(공동전기,수도요금,인터넷, TV수신료) 대략적 금액임.
✅난 방 : 도시가스 / 개별난방
📢정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
📢매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
상호 : 하늘공인중개사
대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49
등록번호 : 47190-2017-00015
*본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.
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