EPS 606 JUAL TANAH JOGJA MANGKU AKSES SUNGAI JERNIH DEKAT EXIT TOL HARGA 280 JUTA SHM PEKARANGAN

Описание: ========================Terjual================================

wa.me/6281333415416 LAHAN 323 m² MANGKU SUNGAI JERNIH - Suara Gemericik Air & View Sawah - SHM Pekarangan - Tempel, Sleman

Deskripsi Video:

PROPERTI BUKAN SOAL GAYA HIDUP, TAPI KEPUTUSAN CERDAS.
Jika Anda mencari lahan yang menawarkan ketenangan alam dan lokasi strategis, inilah jawabannya. Lahan 323 m² di Tempel, Sleman ini menghadirkan kombinasi langka: akses mudah, lingkungan asri, dan bonus gemericik sungai jernih di belakangnya. Harga masih sangat masuk akal: Rp 280 JUTA.

LOKASI TERBAIK DARI DUA DUNIA: AKSES MUDAH & SUASANA ASRI
Akses Tol & Kota: Hanya ±2 km (5 menit) ke Exit Tol Tempel (akses tol Bawen-Jogja), dan ±3-4 km ke Jalan Magelang. Perjalanan dari luar kota menjadi sangat praktis.
Fasilitas Terdekat: Dekat dengan Pasar Tempel dan pusat perbelanjaan kebutuhan sehari-hari.
Lingkungan Ideal: Berada di kawasan perumahan padat penduduk yang aman, namun masih menyimpan suasana pedesaan yang asri dan sejuk.
View Memukau: Langsung berbatasan dengan sawah di satu sisi, memberikan panorama hijau yang menenangkan.

SPESIFIKASI LAHAN & KEUNGGULAN:
Luas Tanah: 323 m²
Lebar Depan: ±11 meter (ideal untuk akses dan potensi kavling)
Harga: Rp 280 JUTA (Harga kompetitif untuk area Tempel)
Legalitas: SHM Pekarangan – kepastian hukum, siap bangun.
Akses Jalan: Jalan cor kampung selebar 3,5 m dalam kondisi bagus, menuju jalan aspal.
Kondisi Tanah: Sudah datar, minim pekerjaan tanah, siap bangun.

KEUNGGULAN UTAMA: "MANGKU SUNGAI JERNIH"
✔️ Sungai Alami di Belakang Lahan – Air jernih mengalir dengan suara gemericik yang menyejukkan, menciptakan suasana retreat pribadi.
✔️ Tanah Datar & Siap Bangun – Tidak perlu urug besar, menghemat biaya dan waktu.
✔️ Lingkungan Lengkap – Padat penduduk (aman), listrik dan air mudah, dekat sawah.
✔️ Potensi Pengembangan Fleksibel – Cocok untuk: Rumah tinggal dengan taman belakang, Villa/Homestay alam, atau dibagi (kavling).

POTENSI & IDE PENGGUNAAN:
Rumah Tinggal Idaman – Bangun rumah dengan konsep indoor-outdoor living, dimana ruang keluarga atau kamar tidur bisa menghadap ke sungai.
Villa atau Homestay Alam – Target pasar wisatawan yang ingin suasana tenang dekat kota. Suara sungai menjadi daya tarik utama.
Investasi Masa Depan – Lahan SHM di kawasan berkembang dekat tol, dengan keunikan alam yang tidak bisa direplikasi.
Kavling Keluarga – Lebar depan 11m memungkinkan pembagian untuk warisan atau investasi turunan.

MENGAPA LAHAN INI SPESIAL?
Ini adalah paket lengkap: Kepastian hukum (SHM), kenyamanan akses (dekat tol), ketenangan hidup (sungai & sawah), dan harga yang realistis. Banyak yang mencari properti dengan kriteria seperti ini.

JANGAN BERTINDAK NGASAL, LAKUKAN KEPUTUSAN BESAR INI DENGAN TEPAT.
Lahan dengan karakter kuat seperti ini tidak selalu tersedia. Saatnya mewujudkan impian memiliki tempat pulang yang tenang dan bernilai.

MINAT SURVEI / INGIN MERASAKAN SUASANA LANGSUNG?
Cara Hubungi Kami di whatsapp 081333415416 atau klik :
📲 https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻   / hunian.ab  
💻   / hunianab  
🖥   / hunianab  
📽    / @hunianab  

#LahanSungaiJernih #TanahTempelSleman #SHMPekarangan #RumahSuaraAir #InvestasiProperti #DekatTolTempel #KonsepAlam #HargaTerjangkau

Wasalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh