EPS 608 JUAL TANAH JOGJA DEKAT WISATA KALIURANG LAHAN DILALUI ALIRAN AIR DEKAT RUMAH SAKIT & PASAR

Описание: wa.me/6281333415416 LAHAN 910 m² 2 SHM - Investasi Tenang di Kawasan Asri Pakem - Sleman

NILAI TIDAK SELALU DATANG DARI KERAMAIAN. BEBERAPA TANAH TUMBUH PELAN, MENGIKUTI PERKEMBANGAN AREA.
Jika Anda mencari investasi tanah yang stabil, bukan tren sesaat, dan tumbuh bersama perkembangan alamiah kawasan, inilah jawabannya. Lahan seluas ±910 m² di Pakem, Sleman, menawarkan ketenangan, aset hijau, dan potensi jangka panjang. Hanya Rp 850.000/m².

LOKASI ASRI DI JANTUNGGUNUNG MERAPI:
Suasana Alam Penuh: Dikelilingi hamparan sawah dan panorama khas pedesaan Pakem yang asri.
Akses ke Segala Arah: 5 km ke Kawasan Wisata Kaliurang (Olen Sentalo, villa-villa), 3 km ke Museum Gunung Merapi & Suraloka Zoo, dan 16 km (≈30 menit) ke pusat Kota Jogja.
Fasilitas Primer Terjangkau: Pasar Pakem, Terminal Pakem, RS Panti Nugroho dalam radius 5 km, serta Kampus UII Jalan Kaliurang hanya 7 km.
Lingkungan Berimbang: Tidak terlalu ramai, namun penduduk terdekat ada dalam radius 200-300 meter, menciptakan keseimbangan antara ketenangan dan keamanan.

SPESIFIKASI LAHAN & STRUKTUR KEPEMILIKAN:
Total Luas: ±910 m² (terdiri dari 2 bidang tanah terpisah dengan 2 sertifikat)
Bidang 1: ±110 m² (depan, sudah berpagar pondasi)
Bidang 2: ±800 m² (belakang)
Lebar Depan (Gabungan): ±22 meter
Harga: Rp 850.000 /m² (Nilai total ≈ Rp 773 juta)
Legalitas: SHM Sawah (2 sertifikat) – memberikan fleksibilitas untuk dijual terpisah atau dikembangkan bertahap.
Akses Jalan: Jalan tanah/akses pertanian yang dapat dilalui motor, dengan jalan beraspal dalam jarak mudah.

KEUNGGULAN INVESTASI "SLOW & STEADY":
✔️ Air Melimpah – Dilalui parit pengairan aktif yang menjamin suplai air sepanjang tahun, baik untuk pertanian maupun kebutuhan lainnya.
✔️ Aset Hijau Produktif – Sudah terdapat pohon salak (kurang terawat), sengon, alpukat, dan kelapa yang menjadi nilai tambah.
✔️ Fleksibilitas Tinggi – Dua sertifikat memungkinkan strategi: bangun di depan (110m²), kembangkan kebun di belakang (800m²), atau kelola sebagai satu kesatuan.
✔️ Potensi Ganda – Bisa dipertahankan sebagai lahan pertanian produktif, atau dikonversi sebagian untuk hunian pribadi yang tenang di masa depan seiring perkembangan wilayah.
✔️ Harga Masuk Akal – Nilai kompetitif untuk luas tanah dan lokasi di kawasan yang terus berkembang pelan namun pasti.

POTENSI PENGGUNAAN UNTUK INVESTOR BIJAK:
Investasi Pertanian / Agrowisata: Kembalikan produktivitas kebun salak, atau kembangkan tanaman lain dengan irigasi yang sudah ada.
Persiapan Hunian Masa Depan: Miliki aset tanah luas di kawasan destinasi, bangun secara bertahap sesuai kebutuhan dan perkembangan.
Land Banking: Simpan sebagai aset yang nilainya tumbuh mengikuti perkembangan Pakem sebagai kawasan penyangga wisata dan pendidikan.
Pengembangan Bertahap: Bangun unit sederhana di lahan depan sebagai pondokan atau tempat istirahat, sambil mempertahankan lahan belakang.

INI ADALAH INVESTASI UNTUK YANG TIDAK TERGESA-GESA.
Bagi yang memahami bahwa nilai sejati sering kali datang dari kesabaran dan keyakinan pada perkembangan alami sebuah wilayah.

MINAT MEMILIKI ASET YANG TUMBUH BERSAMA WAKTU?
Cara Hubungi Kami di whatsapp 081333415416 atau klik :
📲 https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻   / hunian.ab  
💻   / hunianab  
🖥   / hunianab  
📽    / @hunianab  

#InvestasiLahanPakem #TanahSawahSleman #SHMSawah #LahanAsri #KawasanKaliurang #InvestasiJangkaPanjang #SlowLiving #AsetHijau

Wasalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh