“조정된가격 7,500만원, 정읍입암 전원주택, 텃밭가능” “남향, 넓은대지, 즉시입주”

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한방부동산공인중개사입니다.

오늘 소개할 매물은 정읍시 입암면 단곡리에 위치한 전원주택입니다.

1. 조용한 입암면 단곡리, 이런 분위기입니다

주변은 논과 밭이 어우러진 전형적인 농촌 마을로, 소음이 적고 공기가 맑아 일상에서 벗어난 힐링 공간으로 적합합니다.

전원주택 특유의 한적함은 유지하면서도 차량 이동이 어렵지 않아 생활 편의성도 놓치지 않았습니다.

2. 아담하지만 실속 있는 주택 구조

주택은 연면적 60.5㎡(약 18평) 규모의 1층 단독주택입니다.

방 3개, 주방 1개, 욕실 1개, 거실 1개, 별도 화장실 1개로 구성되어 있어 소가족이나 부부, 2~3인 귀촌 가구에 알맞습니다.

남향 배치로 햇살이 잘 들어 하루 종일 집 안이 밝고 따뜻한 느낌을 줍니다.

관리 상태가 비교적 양호하며, 즉시 입주도 가능합니다.

3. 안정적인 건물 상태와 기본 사양

1984년 1월 2일 신축한 연와조 구조의 주택으로, 스라브 시공이 되어 있어 기본 골조가 탄탄합니다.

외곽에는 담장이 설치되어 있어 사생활 보호와 안전성도 확보되어 있습니다.

별도 관리비은 없고 난방은 등유 방식으로, 전원주택에서 흔히 사용하는 형태라 관리가 어렵지 않습니다.

4. 넉넉한 대지, 활용도가 높습니다

대지면적은 2필지 605㎡(약 183평) 규모로, 주택 외에도 텃밭이나 작은 정원, 쉼터를 만들기에 충분한 크기입니다.

직접 채소를 키우며 전원생활을 즐기거나, 아이들과 반려동물이 뛰어놀 공간으로 활용하기 좋습니다.

계획관리지역에 속해 있어 향후 활용 가능성도 기대해볼 수 있습니다.


5. 교통과 접근성도 생각보다 편리합니다

차단길을 통해 진출입이 가능하며, 인근에 왕복 2차선 도로인 밤고개로가 있어 정읍 시내 접근성도 괜찮은 편입니다.

전원주택의 조용함과 일상생활의 이동 편의성을 동시에 원하는 분들께 잘 맞는 입지입니다.

주차는 최대 3대까지 가능해 방문객이 있어도 불편함이 적습니다.

6. 이런 분들께 추천드립니다

★ 정읍 인근에서 부담 없는 가격의 전원주택을 찾는 분

★ 귀촌이나 세컨드하우스를 처음 고민하시는 분

★ 넉넉한 땅에서 텃밭 생활을 즐기고 싶은 분

7. 가격과 종합 의견

매매가격은 조정된 가격인 7,500만원으로, 토지 면적과 입지 조건을 고려하면 합리적인 수준입니다.

화려하진 않지만 전원생활의 기본을 충실히 갖춘 주택으로, 직접 방문해 보시면 편안한 분위기를 느끼실 수 있을 것입니다.

전원주택을 고민 중이라면 현장 답사를 통해 한 번쯤 확인해보시길 추천드립니다.

문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.

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